Κτίριο προς Πώληση

Ανακαλύψτε τις τεράστιες δυνατότητες αυτού του διώροφου οικιστικού κτιρίου στην περιζήτητη περιοχή της Πυρκάλ στον Υμηττό. Τοποθετημένο σε οικόπεδο 185 τ.μ. με μεγάλη πρόσοψη 10,5 μέτρων, το ακίνητο προσφέρει συνολικά 157 τ.μ., χωρισμένα ιδανικά σε δύο ανεξάρτητα οροφοδιαμερίσματα.Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει ένα οροφοδιαμέρισμα ισογείου 77 τ.μ. και ένα 1ου ορόφου 80 τ.μ. Το κάθε επίπεδο διαθέτει 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα και 1 μπάνιο. Μεγάλο πλεονέκτημα αποτελεί το ανεξάρτητο σπιτάκι κήπου 20 τ.μ. στο πίσω μέρος του οικοπέδου, το οποίο είναι ιδανικό για χρήση ως ξενώνας, εργαστήριο ή γραφείο.Κατασκευασμένο το 1970, το ακίνητο διατηρεί κλασικά στοιχεία όπως τα μωσαϊκά πατώματα, ενώ διαθέτει εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ξύλινα κουφώματα και εξαιρετικό ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό για άπλετο φυσικό φως όλη την ημέρα. Αν και χρήζει ανακαίνισης, αποτελεί τον τέλειο καμβά για να δημιουργήσετε μια σύγχρονη οικογενειακή διπλοκατοικία ή δύο διαμερίσματα υψηλής απόδοσης προς ενοικίαση.Βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία, μόλις 900 μέτρα από τον σταθμό του Μετρό, εξασφαλίζοντας γρήγορη και εύκολη πρόσβαση στην υπόλοιπη πόλη και καθιστώντας το μια κορυφαία επενδυτική επιλογή.Βασικά Χαρακτηριστικά:Συνολικό Εμβαδόν: 157 τ.μ. (Ισόγειο: 77 τ.μ. | 1ος Όροφος: 80 τ.μ.)Εμβαδόν Οικοπέδου: 185 τ.μ. (Πρόσοψη: 10,5 μ.)Επιπλέον Χώρος: Ανεξάρτητο σπιτάκι κήπου 20 τ.μ.Διαρρύθμιση (Συνολικά): 4 Υπνοδωμάτια, 2 Σαλόνια, 2 Κουζίνες, 2 ΜπάνιαΈτος Κατασκευής: 1970 (Κατάσταση: Χρήζει ανακαίνισης)Προσανατολισμός: ΑνατολικομεσημβρινόςΣημεία Ενδιαφέροντος: 900 μ. από το Μετρό, 35 χλμ. από το ΑεροδρόμιοΕνεργειακή Κλάση: ΖΤιμή: 285.000 €
Κωδικός: 8-3971