Μεζονέτα Χρήζει ανακαίνισης, ισόγειο, Κέντρο, Φλώρινα

Κωδικός ακινήτου: 1-1525 - Φλώρινα Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μεζονέτα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 280.00 τ.μ. σε οικόπεδο 214 τ.μ. . Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, σαλόνι, 2 κουζίνες, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1929 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε βουνό, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, αποθήκη , κήπο, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 178.000 €
Πωλείται διατηρητέο ιστορικό μέγαρο στη Φλώρινα, με αρχιτεκτονική ταυτότητα και ξεχωριστή ιστορία. Πρόκειται για την κατοικία του πρώην υπουργού Γ. Μόδη, η οποία ανακαινίστηκε πλήρως το 1974 από τον τότε ιδιοκτήτη Στέργιο Μπέλκα Μοναστηριώτη, για ιδιωτική του χρήση.

Το ακίνητο αποτελείται από 2 επίπεδα και υπόγειο με συνολική δυναμική που καλύπτει εμπορική και οικιστική χρήση:


---

ΙΣΟΓΕΙΟ

Περιλαμβάνει 3 καταστήματα με επιφάνειες:

15,5 τ.μ.

12,5 τ.μ.

26,5 τ.μ.


Επιπλέον, υπάρχει ξεχωριστό δωμάτιο 35,5 τ.μ. (πρώην κατοικία κηπουρού), πλήρως λειτουργικό με κουζίνα και WC.

---

Α ΟΡΟΦΟΣ – ΚΑΤΟΙΚΙΑ

Εμβαδόν: 90 τ.μ. καθαρά / πάνω από 100 τ.μ. μικτά

Διαρρύθμιση: 3 δωμάτια, σαλόνι, μπάνιο με WC

Υψηλοτάβανος, με εσωτερική σκάλα

Δεξαμενή νερού 1 τόνου

---

ΥΠΟΓΕΙΟ

Περίπου 100 τ.μ.

Με δυνατότητα εμπορικής εκμετάλλευσης – ιδανικό για αποθήκες ή και για επέκταση των ισόγειων καταστημάτων.

---

ΛΟΙΠΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ

Το οικόπεδο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο

Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρικό και εύκολα προσβάσιμο σημείο

---

ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ:

Boutique Hotel (διατηρεί την παλαιά αίγλη)

Gallery ή πολιτιστικό χώρο

Εστιατόριο ή café υψηλής αισθητικής

Μόνιμη κατοικία με χαρακτήρα

---

Το ακίνητο προσφέρει μοναδική ατμόσφαιρα, αρχοντιά εποχής και πολλές προοπτικές αξιοποίησης – είτε για προσωπική χρήση είτε ως επένδυση.

Για πληροφορίες & ραντεβού καλεστε μας!!
Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072 / 11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας.