Μονοκατοικία Ελευθερούπολης-Μουσθένης, 640 08, Ποδοχώρι, Ποδοχώρι, Ορφανό

Πωλείται μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 159,40 τ.μ. στο Ποδοχώρι, σε οικόπεδο 425 τ.μ., σε κεντρικό σημείο του χωριού. Το ακίνητο, κατασκευής του 1986, βρίσκεται μόλις 15 χλμ. από την παραλία Οφρυνίου και 45 χλμ. από την πόλη της Καβάλας, ενώ είναι κοντά σε στάση του ΚΤΕΛ. Χρήζει ανακαίνισης, αλλά είναι ιδανικό για όσους αναζητούν έναν χώρο με μεγάλες δυνατότητες διαμόρφωσης και διπλή χρήση. Η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Δ. Στο ισόγειο υπάρχει επαγγελματική άδεια, με έναν ενιαίο χώρο καταστήματος 45 τ.μ ( ο οποίος είναι studio και μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε για φιλοξενία είτε για airbnb.), μία αποθήκη 15 τ.μ., ένα WC 4 τ.μ. κάτω από τη σκάλα και έναν διάδρομο 24.4 τ.μ. που οδηγεί στον επάνω όροφο. Ο 1ος όροφος είναι άμεσα κατοικήσιμος και πλήρως επιπλωμένος. Με συνολικό εμβαδόν 71 τ.μ., περιλαμβάνει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με εντοιχισμένη ντουλάπα, μία ξεχωριστή κουζίνα, ένα φωτεινό σαλόνι και ένα μπάνιο. Επιπλέον, υπάρχει εντοιχισμένη αποθήκη στο μπαλκόνι του ενός υπνοδωματίου. Η κατοικία διαθέτει κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια για ηχομόνωση, σίτες, μωσαϊκό πάτωμα και κεραμοσκεπή . Η θέρμανση γίνεται με ατομικό λέβητα πετρελαίου και υπάρχει A/C. Η θέα στα γύρω βουνά δημιουργεί μια γαλήνια ατμόσφαιρα. Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν έναν όμορφο κήπο, μπαλκόνια 20 τ.μ. με ανοιχτωσιά και στεγασμένο χώρο πάρκινγκ. Υπάρχει επίσης επιπλέον αποθηκευτικός χώρος 20 τ.μ. εξωτερικά, δίπλα στον λέβητα.

Ζητούμενη τιμή: 125.000€
Κωδικός ακινήτου: 1093-12317
Καλέστε μας στο 2314 033 222