Μονοκατοικία Ερμιόνη, Κέντρο, Ερμιόνη

Πωλείται πλήρως επιπλωμένη μονοκατοικία στην Ερμιόνη, θέση Κινέτα. Μια μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε μια πολυτελή μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 220τ.μ., σε οικόπεδο 2.336 τ.μ. Αποτελείται από δύο αυτόνομα διαμερίσματα με σύνολο 6 υπνοδωματίων, δύο σαλόνια, δύο κουζίνες και 4 μπάνια, 1 WC, κατανεμημένα σε τρια επίπεδα, συμπεριλαμβανομένης μιας μικρής σοφίτας-υπνοδωματίου στο 1ο οροφο. Περιλαμβάνει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, 9 A/C, συρόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες και παντζούρια, πατώματα από πλακάκι και μάρμαρο, ηλιακό θερμοσίφωνα και ηλεκτρικούς θερμοσίφωνες, τζάκι, ηλεκτρικές συσκευές, ολοκαίνουργιες ντουλάπες, κουζίνα, κρεβάτια, τραπέζια, σερβίτσια, εσωτερικές πόρτες και άλλα. Η διαρρύθμιση στο ισόγειο περιλαμβάνει αυτόνομο διαμέρισμα περίπου 112τ.μ. με καθιστικό, τραπεζαρία, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και λύτρο. Επιπλέον, υπάρχει ξεχωριστό υπνοδωμάτιο 15 τ.μ. με άμεση πρόσβαση στον κήπο, αποθήκη 9τ.μ. και κατασκευασμένη πέργκολα για πάρκινγκ με χώρο για δύο αυτοκίνητα. Στον 1ο όροφο βρίσκεται αυτόνομο διαμέρισμα περίπου 80τ.μ. το οποίο περιλαμβάνει καθιστικό με τζάκι, τραπεζαρία, κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο/WC, καθώς και ξεχωριστό WC. Επιπλέον, υπάρχει μια μικρή σοφίτα-υπνοδωμάτιο 12τ.μ. και ευρύχωρη βεράντα 50 τ.μ., καλυμμένη με ξύλινη πέργκολα και κεραμοσκεπή. Η κατασκευή της ολοκληρώθηκε το 1998, με τελευταία ανακαίνιση το 2019, και διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ. Το οικόπεδο 2.365 τ.μ. περιλαμβάνει βόθρο. Διαθέτει μεγάλη στέρνα (δεξαμενή) νερού χωρητικότητας 60 κυβικών μέτρων με και ξεχωριστό εξωτερικό μπάνιο/WC με ηλιακό θερμοσίφωνα . Επιπλέον, στο οικόπεδο υπάρχουν 50 ελαιόδεντρα και γεώτρηση με πολύ καλό νερό, εξασφαλίζοντας πλήρη υδροδοτική αυτονομία. Η κατοικία βρίσκεται μόλις 900 μέτρα από τη θάλασσα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε οργανωμένη παραλία, σε απόσταση μόλις 5 λεπτών με τα πόδια και είναι ιδανική για επενδυτές στον τομέα της τουριστικής βιομηχανίας ή για προσωπική απόλαυση. Το γραφικό χωριό της Ερμιόνης απέχει λίγα λεπτά με το αυτοκίνητο. Η περιοχή φημίζεται για τη φυσική της ομορφιά, την πλούσια ιστορία και τα κρυστάλλινα νερά της.Η τοποθεσία είναι ιδανική για εξορμήσεις σε κοντινούς προορισμούς όπως η Ερμιόνη, το Πόρτο Χέλι και τα νησιά του Αργοσαρωνικού (Ύδρα, Σπέτσες, Πόρος). Επιπλέον, η εγγύτητα σε ιστορικά αξιοθέατα, όπως το αρχαίο θέατρο της Επιδαύρου και η πόλη του Ναυπλίου, προσφέρει μοναδικές πολιτιστικές εμπειρίες. Η απόσταση από το αεροδρόμιο είναι μόλις 175 χλμ. Η αυξανόμενη ζήτηση στην περιοχή καθιστά αυτό το ακίνητο εξαιρετικά ελκυστικό για επενδυτές. Η μοναδικότητα της τοποθεσίας και η πολυτέλεια της κατοικίας την καθιστούν ιδανική είτε για προσωπική χρήση είτε για τουριστική εκμετάλλευση.Επενδύστε σε αυτό το μοναδικό ακίνητο και απολαύστε την πολυτέλεια της ζωής δίπλα στη θάλασσα στην όμορφη περιοχή της Ερμιόνης. Επικοινωνήστε μαζί μας για να κλείσετε το ραντεβού σας. Goutos Properties Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109715711 Email: sales@goutos.gr Website: https://www.goutos.gr ID1715180