Αγροτεμάχιο προς Πώληση

Σιθωνία, Νικήτη – Πωλείται Αμφιθεατρικό Αγροτεμάχιο με Θέα στο Αιγαίο

Σε μία από τις ομορφότερες περιοχές της Χαλκιδικής, λίγα λεπτά από τη γραφική Νικήτη, προσφέρεται προς πώληση εξαιρετικό αμφιθεατρικό αγροτεμάχιο συνολικής έκτασης 8.400 τ.μ., το οποίο συνοδεύεται από 3.900 τ.μ. ιδιωτικού δάσους.

Το αγροτεμάχιο βρίσκεται εκτός σχεδίου, είναι προσόψεως σε αγροτικό δρόμο, και διαθέτει δυνατότητα δόμησης 200 τ.μ., καθιστώντας το ιδανική επιλογή για ιδιωτική κατοικία ή εξοχική βίλα. Η διαμόρφωση του εδάφους είναι αμφιθεατρική, με υψομετρική διαφορά που εξασφαλίζει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τη θάλασσα, ακόμη και από χαμηλότερα επίπεδα.

✅ Κύρια Χαρακτηριστικά:

• Εμβαδόν κύριου αγροτεμαχίου: 8.400 τ.μ.
  

• Εμβαδόν ιδιωτικού δάσους: 3.900 τ.μ.
  

• Δόμηση: 200 τ.μ. για κατοικία
  

• Θέα: Θάλασσα, δάσος
  

• Απόσταση από θάλασσα: 1.200 μέτρα
  

• Απόσταση από οικισμό & Super Market: 1.700 μέτρα
  

• Οδική Πρόσβαση: Από χαρακτηρισμένο αγροτικό δρόμο
  

• Ηλεκτρικό Ρεύμα & Νερό: Σε κοντινή απόσταση
  

Η τοποθεσία συνδυάζει την απόλυτη ηρεμία της φύσης με την εγγύτητα σε δημοφιλείς παραλίες, τουριστικά χωριά, αγορές και εστιατόρια. Το ιδιωτικό δάσος προσδίδει μοναδική φυσική ομορφιά, ενώ ενισχύει την αίσθηση απομόνωσης και ιδιωτικότητας.

Πρόκειται για ένα ακίνητο με πραγματικό χαρακτήρα επένδυσης, ιδανικό για όσους αναζητούν ένα γαλήνιο καταφύγιο στη φύση, χωρίς να απομακρύνονται από τις ανέσεις της σύγχρονης ζωής. Περιέχει 110 παραγωγικά ελαιόδεντρα.
Τιμή Πώλησης: 170.000€| Κωδικός Ακινήτου: #1077-395 Μεσιτικό Γραφείο Karoutas properties. Ιστοσελίδα: www.karoutasproperties.gr, Τηλέφωνα: 2310253739, 2310410303, Διεύθυνση Γραφείου: Τσιμισκή-Δ.Γούναρη 12, Κέντρο (Θεσσαλονίκη). Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας & του ΑΦΜ.