Κτίριο προς Πώληση

Κωδικός ακινήτου: 5770075 - Κίσσαμος Καλάθενες ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο κτίριο οικιστικό 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 400.00 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 1926 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέα σε , - Τιμή: 300.000 €
Ιστορική Βενετσιάνικη Έπαυλη 400+ τ.μ. | Καλάθενες Κισάμου | Μοναδική Ευκαιρία Πολιτισμικής Αναγέννησης Ακίνητο με Ιστορία, Ταυτότητα και Ανεκτίμητη Προοπτική Στην πρώτη πλατεία του ιστορικού χωριού Καλάθενες Κισάμου, σε οικόπεδο 567 τ.μ., βρίσκεται ένα σπάνιο σύνολο τριών πετρόκτιστων κτισμάτων συνολικής επιφάνειας άνω των 400 τ.μ., που αποτελεί εξαιρετικό δείγμα βενετσιάνικης και οθωμανικής αρχιτεκτονικής. Το ακίνητο, διατηρεί αυθεντικά στοιχεία εποχής και προσφέρει ανεμπόδιστη πρόσβαση, παροχές (ρεύμα, νερό, αποχέτευση) και το κυριότερο: ένα μοναδικό υπόβαθρο ιστορικής βαρύτητας, ιδανικό για ανάπλαση σε boutique ξενοδοχείο ή πολυτελείς κατοικίες. Αναλυτικά: - Οικόπεδο: 567 τ.μ. - Κτίριο 1: 191 τ.μ. (ισόγειο & όροφος) - Κτίριο 2: 192 τ.μ. (ισόγειο & όροφος) - Κτίριο 3: 22 τ.μ. - Κατάσταση: Χρήζει πλήρους αναστήλωσης/ανακαίνισης - Αρχιτεκτονικά Στοιχεία: Σωζόμενα στοιχεία βενετσιάνικου ρυθμού, πέτρινες καμάρες, εσωτερικά αίθρια, ιστορικά ανοίγματα - Υποδομές: Οδική πρόσβαση, παροχές εντός οικισμού Η τοποθεσία προσφέρει απρόσκοπτη πρόσβαση στη φύση: βυζαντινές εκκλησίες, φαράγγια, παλιοί νερόμυλοι και μονοπάτια με μεγάλο ενδιαφέρον για ορειβάτες και φυσιολάτρες, ενώ η θάλασσα απέχει μόλις 7 λεπτά οδήγησης. Το χωριό Καλάθενες βρίσκεται επίσης ακριβώς δίπλα στη διαδρομή προς τη διάσημη παραλία Ελαφονήσι, αποτελώντας στρατηγικό σημείο στάσης για χιλιάδες επισκέπτες που κατευθύνονται προς έναν από τους πιο εμβληματικούς παραθαλάσσιους προορισμούς της Κρήτης. -- Η Ιστορία: Από τη Βενετία στην Κρήτη – Μια Έπαυλη με Βαρύτητα και Μνήμη Η οικία αποτελεί τμήμα μιας παλαιάς βενετσιάνικης επαύλης, σχεδιασμένης ως θερινή κατοικία του ίδιου του Δόγη της Βενετίας, με εντολή ανέγερσης ήδη από το 1560. Το συγκρότημα, εμπνευσμένο από τα σχέδια του σπουδαίου Ιταλού αρχιτέκτονα Ανδρέα Παλάντιο, αποτελεί μοναδικό αρχιτεκτονικό αποτύπωμα της εποχής. Η κατασκευή δεν ολοκληρώθηκε ποτέ λόγω της τουρκικής κατάκτησης της περιοχής γύρω στο 1645. Κατά την Τουρκοκρατία, η έπαυλη μετατράπηκε σε σαράι τοπικού Τούρκου άρχοντα. Το 1825, οι επαναστάτες της Γραμβούσας, επιτέθηκαν και έθεσαν τέλος σε μια περίοδο βαναυσότητας και εξευτελισμών. Το ακίνητο πέρασε στην κατοχή της οικογένειας, στην οποία παραμένει μέχρι και σήμερα. -- Προοπτικές & Επενδυτικό Όραμα Η τοποθεσία και η ταυτότητα του ακινήτου το καθιστούν ιδανική βάση για: - Boutique ξενοδοχείο υψηλής αισθητικής, με θεματική γύρω από την Κρητική και Βενετσιάνικη κληρονομιά - Πολυτελές οικιστικό συγκρότημα, με δυνατότητα διαμόρφωσης ανεξάρτητων κατοικιών μέσα σε αυθεντικό περιβάλλον - Πολιτιστικό κέντρο / gallery, με δυνατότητα φιλοξενίας εκθέσεων, σεμιναρίων, events - Κατοικία prestige, για συλλέκτη ή ιστοριοδίφη με αίσθηση αποστολής - Η μη χαρακτηρισμένη διατηρητέα φύση του ακινήτου προσφέρει ευελιξία στην αρχιτεκτονική αποκατάσταση χωρίς τους περιορισμούς που συχνά επιβάλλονται σε μνημεία. ???? Μια μοναδική ευκαιρία να επενδύσετε όχι μόνο σε γη και τοίχους, αλλά σε μια ζωντανή ιστορία, σμιλεμένη από αιώνες αρχιτεκτονικής, αντίστασης και κρητικής ψυχής.