Τριάρι άριστη κατάσταση, τρίτος όροφος, Φλοίσβος, Παλαιό Φάληρο

ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 105 τ.μ. | Παλαιό Φάληρο – Φλοίσβος ✔️ Εξαιρετικής Κατάστασης | Ιδανικό για Οικογένειες, Επαγγελματίες & Φοιτητές Στον τρίτο όροφο καλοδιατηρημένης πολυκατοικίας 4 ορόφων (έτος κατασκευής: 2000), μόλις λίγα βήματα από το Πάρκο Φλοίσβος και τη Μαρίνα, διατίθεται προς ενοικίαση ευρύχωρο, φωτεινό και πλήρως εξοπλισμένο διαμέρισμα 105 τ.μ. Χαρακτηριστικά Ακινήτου: 2 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες & μπαλκονόπορτες Ενιαίος μεγάλος χώρος σαλονιού - τραπεζαρίας με τζάκι Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με πάσο από ξύλο & επώνυμες συσκευές Siemens 1 ευρύχωρο μπάνιο Τεράστια βεράντα με ηλεκτρικές τέντες Θωρακισμένη πόρτα, θυροτηλεόραση, κάμερες ασφαλείας Μεγάλος ανελκυστήρας ️ Αποκλειστική θέση στάθμευσης Αποθήκη 15 τ.μ. στο 2ο υπόγειο Κεντρική θέρμανση πετρελαίου (αυτόνομη) ❄️ Προεγκατάσταση για κλιματιστικά Κουφώματα αλουμινίου υψηλής ποιότητας με διπλά θερμομονωτικά τζάμια Πλυντήριο ρούχων & ψυγείο ΔΕΝ περιλαμβάνονται Επιτρέπονται μικρά κατοικίδια Όχι επαγγελματική χρήση Χαμηλά κοινόχρηστα (40–50 €/μήνα) Μίσθωση: 1 εγγύηση + 1 τρέχον ενοίκιο, συμβόλαιο 3ετίας Τοποθεσία: Κέντρο Φλοίσβος – Παλαιό Φάληρο Ένα από τα πιο κοσμοπολίτικα και αγαπημένα παραθαλάσσια προάστια της Αθήνας, το Παλαιό Φάληρο προσφέρει ποιότητα ζωής, ασφάλεια, άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και εξαιρετικές υποδομές. Κύρια σημεία ενδιαφέροντος σε κοντινή απόσταση: Πλαζ Εδέμ / Παραλία Φλοίσβου – 400 μ. ‍♀️ Πάρκο Φλοίσβου – 200 μ. ⛵ Μαρίνα Φλοίσβου – 5 λεπτά με τα πόδια Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος (SNFCC) – 7 λεπτά με αυτοκίνητο Εμπορικά καταστήματα, φούρνοι, καφέ, εστιατόρια, φαρμακεία – όλα σε απόσταση αναπνοής Σχολεία και παιδικοί σταθμοί – εντός 5 λεπτών Πανεπιστήμιο Πειραιά – 20 λεπτά Χαροκόπειο Πανεπιστήμιο – 15 λεπτά Νοσοκομείο Metropolitan – 5 λεπτά Πρόσβαση σε συγκοινωνίες & βασικούς κόμβους: Τραμ (στάση “Φλοίσβος”) – 300 μ. ↪ Κατευθείαν σύνδεση με κέντρο Αθήνας, Νέα Σμύρνη & Γλυφάδα Λεωφορεία & τρόλεϊ – άμεση πρόσβαση από τη Λεωφόρο Ποσειδώνος Μετρό (Στάση Νέος Κόσμος ή Συγγρού-Φιξ) – ~12-15 λεπτά με τραμ ✈️ Αεροδρόμιο “Ελευθέριος Βενιζέλος” – ~35 λεπτά με αυτοκίνητο ⚓ Λιμάνι Πειραιά – ~20 λεπτά με αυτοκίνητο ή τραμ Ιδανικό για: Οικογένειες που αναζητούν ποιότητα διαμονής κοντά σε σχολεία, πάρκα και παραλία Επαγγελματίες ή επιχειρηματίες με ανάγκη για εύκολη μετακίνηση σε κέντρο και λιμάνι Φοιτητές σε αναζήτηση ήσυχου και ασφαλούς περιβάλλοντος Ξένους επισκέπτες ή εργαζόμενους που επιθυμούν παραθαλάσσια κατοικία με ανέσεις Για περισσότερες πληροφορίες ή ραντεβού επίσκεψης: SAMI REAL ESTATE GROUP +30 211 425 4814 +30 690 792 5488 samirealestate102@gmail.com www.samirealestate-greece.com | sami-realestate.gr