Μονοκατοικία βίλα Χανιά, Κέντρο, Χανιά

Πολυτελής Βίλα με Θέα Θάλασσα, Spa & Γυμναστήριο – Προφήτης Ηλίας, Χανιά Τιμή: €3.800.000 Τοποθεσία: Προφήτης Ηλίας, Χανιά – Κρήτη Τύπος Ακινήτου: Πολυτελής Βίλα Εμβαδόν: 687 τ.μ. (εσωτερικοί χώροι) + οικόπεδο 4.300 τ.μ. Υπνοδωμάτια: 5 (με ιδιωτικά μπάνια) + Ξενώνας Κατάσταση: Προς Πώληση Περιγραφή Ακινήτου Εξαιρετική πολυτελής βίλα προς πώληση στα Χανιά, χτισμένη στον λόφο του Προφήτη Ηλία — μία από τις πιο περιζήτητες και υψηλού επιπέδου περιοχές κατοικίας στην Κρήτη. Το ακίνητο είναι χτισμένο σε οικόπεδο 4.300 τ.μ. με καλαίσθητη μεσογειακή διαμόρφωση και προσφέρει 687 τ.μ. εσωτερικών χώρων με πανοραμική θέα στη θάλασσα, την πόλη των Χανίων και τα Λευκά Όρη. Η βίλα συνδυάζει ιδιωτικότητα, πολυτέλεια και ενεργειακή απόδοση, αποτελώντας ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή επενδυτική χρήση μέσω του προγράμματος Golden Visa. Κύρια Χαρακτηριστικά 5 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, συμπεριλαμβανομένης master σουίτας με ιδιωτική plunge pool και γραφείο Ανεξάρτητο διαμέρισμα/στούντιο για προσωπικό ή φιλοξενούμενους Πισίνα υπερχείλισης 71 τ.μ. με οικολογικό σύστημα καθαρισμού και υδρομασάζ Πλήρως εξοπλισμένο Spa & Γυμναστήριο (σάουνα, χαμάμ, αίθουσα μασάζ, fitness εξοπλισμός) Εσωτερικές & εξωτερικές κουζίνες σεφ με BBQ, ξυλόφουρνο, ψυγεία και ψυγείο κρασιών Σύστημα ασφαλείας με κάμερες και συναγερμό Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για 4–6 οχήματα Υψηλής ποιότητας κατασκευαστικά υλικά, smart home αυτοματισμοί και ενεργειακή αυτονομία Εσωτερική Διαρρύθμιση Άνω Επίπεδο: Master σουίτα με plunge pool, γραφείο, καθιστικό και χώρο ντουλάπας. Επιπλέον υπνοδωμάτιο με δύο μονά κρεβάτια και μπάνιο με jacuzzi. Ισόγειο: Ενιαίος χώρος σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας με άμεση πρόσβαση στην πισίνα. Στούντιο με ανεξάρτητη είσοδο. Κάτω Επίπεδο: Δύο υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια, μεγάλη κεντρική αίθουσα με ενυδρείο, χώρος spa & γυμναστηρίου και ανεξάρτητο διαμέρισμα με κουζίνα, καθιστικό, υπνοδωμάτιο και μπάνιο. Τοποθεσία & Πρόσβαση Η βίλα βρίσκεται στον Προφήτη Ηλία, λίγα μόλις λεπτά από το κέντρο των Χανίων, προσφέροντας ηρεμία, φυσική ομορφιά και εύκολη πρόσβαση σε όλες τις βασικές παροχές. Προορισμός Απόσταση

---

Χρόνος Οδήγησης Παλιά Πόλη & Ενετικό Λιμάνι Χανίων 5 km ~10 λεπτά Κέντρο Χανίων 4 km

---

~8 λεπτά Αεροδρόμιο Χανίων (CHQ) 10 km

---

~15 λεπτά Λιμάνι Σούδας 9 km

---

~15 λεπτά Γενικό Νοσοκομείο Χανίων 6 km

---

~10 λεπτά International School of Crete 5 km

---

~8 λεπτά Πολυτεχνείο Κρήτης 4 km

---

~7 λεπτά Σούπερ μάρκετ & Τράπεζες 3 km

---

~5 λεπτά Κοντινές Παραλίες (εντός 20 χλμ) Παραλία Απόσταση Χρόνος Περιγραφή Κουμ Καπί 3 km 7 λεπτά Αστική παραλία με καφέ & εστιατόρια Νέα Χώρα 5,5 km 10 λεπτά Οργανωμένη παραλία με ταβέρνες Χρυσή Ακτή 7 km 10 λεπτά Ψιλή άμμος και ρηχά νερά Άγιοι Απόστολοι 8 km 12 λεπτά Οικογενειακή παραλία δίπλα σε πάρκο Καλαθάς 9 km 12 λεπτά Ήσυχη αμμώδης παραλία ιδανική για κολύμπι Τερσανάς 11 km 15 λεπτά Μικρός κόλπος με γαλαζοπράσινα νερά Σταυρός 14 km 18 λεπτά Διάσημη από την ταινία “Zorba the Greek” Λουτράκι 15 km 18 λεπτά Οργανωμένη παραλία με μπαρ και καθαρά νερά Μαράθι 17 km 20 λεπτά Ήσυχη παραλία με ταβέρνες και απάνεμο κόλπο Σεϊτάν Λιμάνι 14 km 20 λεπτά Εντυπωσιακό φυσικό φιόρδ με τιρκουάζ νερά Επενδυτικά Πλεονεκτήματα Εξαιρετική τοποθεσία στον Προφήτη Ηλία, Χανιά Υψηλή απόδοση ενοικίασης για πολυτελή τουριστική εκμετάλλευση Επιλεξιμότητα για το Πρόγραμμα Golden Visa Ελλάδας Υψηλής ποιότητας κατασκευή & σύγχρονη αρχιτεκτονική Smart home τεχνολογία και ενεργειακή αυτονομία Ιδανική επιλογή για μόνιμη κατοικία ή πολυτελή εξοχική βίλα Ζήσε εκεί όπου οι άλλοι ονειρεύονται να βρεθούν. Αυτή η βίλα δεν είναι απλώς ένα ακίνητο — είναι μια επένδυση τρόπου ζωής, στην καρδιά της πιο προνομιακής περιοχής των Χανίων. Επικοινώνησε μαζί μας σήμερα για να προγραμματίσεις την ιδιωτική σου ξενάγηση και κάνε το όραμά σου πραγματικότητα. Επικοινωνία Mariana Momekova Σύμβουλος Εμπορικών & Οικιστικών Ακινήτων m.momekova@kwgreece.gr +30 6978513120 | +30 2821220220 Archontaki 2, Χανιά 73132, Κρήτη, Ελλάδα Χτίζουμε το μέλλον σας