Μονοκατοικία βίλα Ρούμελη, Γεροπόταμος Ελλάδα, 74052, Ρουμελή, Γεροπόταμος

Αυτή η βίλα 80τ.μ. με επιπλέον ανεξάρτητη αποθήκη 15τ.μ. βρίσκεται σε έναν ευρύχωρο ιδιωτικό κήπο 600τ.μ. και συνδυάζει τη σύγχρονη άνεση με την παραδοσιακή γοητεία. Το ακίνητο προσφέρει ένα ιδανικό σπίτι για όσους επιθυμούν ένα καταφύγιο με ηρεμία και άνεση στις ανέσεις με εύκολη πρόσβαση. Ένα μοντέρνο ακίνητο 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων με πισίνα 40τ.μ. και ιδιωτικό χώρο στάθμευσης περιλαμβάνει έναν ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού, τραπεζαρίας και κουζίνας, ιδανικό για διασκέδαση και οικογενειακές συγκεντρώσεις. Διαθέτει κλιματισμό και ένα άνετο τζάκι, εξασφαλίζοντας άνεση όλο το χρόνο. Η πρακτική κουζίνα διαθέτει όλες τις σύγχρονες ανέσεις, όπως ενσωματωμένο ψυγείο-καταψύκτη, φούρνο και εστίες μαγειρέματος, καθώς και πλυντήριο πιάτων, τα οποία περιλαμβάνονται στην προσφορά. Και τα δύο άνετα δίκλινα υπνοδωμάτια διαθέτουν ιδιωτικό μπάνιο. Το μεγάλο κυρίως μπάνιο διαθέτει ντους και μπανιέρα, ενώ το ίδιο το υπνοδωμάτιο διαθέτει εντοιχισμένες ντουλάπες από το δάπεδο μέχρι την οροφή, παρέχοντας φανταστικό αποθηκευτικό χώρο. Η μεγάλη εξωτερική βεράντα με μια μεγάλη πέργκολα και χώρο μπάρμπεκιου προσφέρει ένα εξαιρετικό μέρος για να διασκεδάσετε, να χαλαρώσετε και να απολαύσετε μια βουτιά στην υπέροχη πισίνα τις πολλές ζεστές ηλιόλουστες μέρες, δημιουργώντας μια τέλεια όαση για να απολαύσετε το μεσογειακό κλίμα. Αυτή η βίλα προσφέρει τον τέλειο συνδυασμό άνεσης, ευκολίας και γοητείας. Μην χάσετε την ευκαιρία να κάνετε δικό σας αυτό το όμορφο σπίτι. Έξοδα Μεταβίβασης Η προμήθεια του γραφείου από τον αγοραστή ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου. Η έκδοση του σχετικού τιμολογίου θα πραγματοποιηθεί από την εταιρία «HOMELAND GREECE E.E. Υπηρεσίες Μεσιτικού Γραφείου Ακινήτων», με ΑΦΜ 802598224, ΔΟΥ Ρεθύμνου, και αριθμό ΓΕΜΗ 179310650000. Η εταιρία «HOMELAND GREECE E.E.» δεν φέρει καμία ευθύνη για την ακρίβεια ή πληρότητα των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτή την παρουσίαση. Οι πληροφορίες παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και ενδέχεται να υπόκεινται σε παραλείψεις, τροποποιήσεις τιμών ή απόσυρση χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Οι υποχρεώσεις που αφορούν τον φόρο μεταβίβασης, τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα έξοδα υποθηκοφυλακείου, καθώς και ενδεχόμενες δικηγορικές αμοιβές, βαρύνουν εξ ολοκλήρου τον αγοραστή. Νομική Σημείωση για Οικίες Οι οικίες που περιλαμβάνονται στη λίστα μας είναι προσεκτικά επιλεγμένες ώστε να διασφαλιστεί η ύπαρξη των απαραίτητων τίτλων μεταβίβασης κυριότητας και των σχετικών εγγράφων από τις αρμόδιες υπηρεσίες, όπως το Κτηματολόγιο, η Πολεοδομία και, όπου απαιτείται, η τοπική Αρχαιολογική Υπηρεσία. Ωστόσο, η εταιρεία «HOMELAND GREECE Ε.Ε.» ουδεμία ευθύνη φέρει αναφορικά με τη νομιμότητα των εγγράφων που συνοδεύουν τα ακίνητα ή την καταλληλότητα αυτών για κατοίκηση ή ενδεχόμενη ανακαίνιση. Η ευθύνη για την εξακρίβωση των ανωτέρω επαφίεται αποκλειστικά στους ενδιαφερόμενους αγοραστές, οι οποίοι συνιστάται να προβούν σε σχετική έρευνα μέσω εξειδικευμένων επαγγελματιών όπως δικηγόρου και μηχανικού, πριν από την υπογραφή των τελικών συμβολαίων αγοράς. Σημειώνεται ότι η αναφερόμενη επιφάνεια του ακινήτου αφορά την ακαθάριστη κατοικήσιμη επιφάνεια, η οποία περιλαμβάνει τους εσωτερικούς και εξωτερικούς τοίχους.