Μονοκατοικία βίλα 190 τμ, Αγία Παρασκευή, Παλλήνη

Κωδικός ακινητου 11-2169Αγαπητοί πελάτες,
Με μεγάλη υπερηφάνεια και ενθουσιασμό σας παρουσιάζουμε μια **μοναδική πέτρινη Βίλα **, που συνδυάζει παραδοσιακή αισθητική με σύγχρονες ανέσεις, σε μια μαγευτική παραθαλάσσια τοποθεσία. Αυτό το εξαίρετο ακίνητο είναι ένα αριστούργημα αρχιτεκτονικής, σχεδιασμένο για όσους αναζητούν ποιότητα, ηρεμία και άμεση επαφή με τη φύση.

---

### **Κύρια Χαρακτηριστικά**
- **Τοποθεσία**: Εξαιρετική παραθαλάσσια θέση με ανεμπόδιστη θέα στο γαλάζιο του Αιγαίου και τους πλατύφυλλους λόφους. Η κατοικία βρίσκεται σε ήσυχο περιβάλλον, ιδανικό για μόνιμη κατοικία ή διακοπές .
- **Εμβαδόν**: 190 τ.μ. (κύρια κατοικία) σε διαμορφωμένο κήπο 654 τ.μ., με φυσική διακόσμηση από βότσαλα και τοπική βλάστηση .
- **Αρχιτεκτονική**: Πέτρινη κατασκευή με στοιχεία **Art Deco**, συνδυασμός παραδοσιακών υλικών (πέτρα, ξύλο) και σύγχρονων λύσεων .

---

### **Εσωτερικοί Χώροι**
- **Κύρια Κατοικία**:
- 3 υπνοδωμάτια (ένα με τζάκι), 2 μπάνια.
- Ευρύχωρο καθιστικό, τραπεζαρία και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα.
- Μεγάλα ανοίγματα με θέα στη θάλασσα, φυσικό φως και άνετη διαβίωση .
- **Ανεξάρτητος Ξενώνας**:
- Υπνοδωμάτιο και ιδιωτικό μπάνιο, ιδανικό για επισκέπτες ή ενοικίαση .

---

### **Προσφορές & Τεχνολογίες**
- **Βιωσιμότητα**: Φωτοβολταϊκά πάνελ (με μηνιαίο εισόδημα), ηλιακός θερμοσίφωνας, νυχτερινό τιμολόγιο ρεύματος .
- **Ανεσεις**: Κεντρική θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, θερμοσίφωνες, αποθήκη 10 τ.μ. .
- **Εξωτερικοί Χώροι**: Κήπος με πέργκολες, χειροποίητες διακοσμήσεις από βότσαλα και ιδιωτική πρόσβαση στη θάλασσα .

---

### **Ιδανική για**
- **Οικογένειες** που θέλουν μια μόνιμη κατοικία με φυσική γαλήνη.
- **Επενδυτές** που αναζητούν ακίνητο με υψηλή απόδοση (ενοικίαση ή ενεργειακά οφέλη).
- **Λάτρεις της τέχνης και της φύσης**, που εκτιμούν μοναδικά σχεδιασμένους χώρους .

Τιμή Πώλησης 1370000€