Μονοκατοικία βίλα 520 τμ, Μητάτα, Κύθηρα

520 τ.μ. Κατοικήσιμη Επιφάνεια | 397 τ.μ. Αυλή | Χτισμένο το 1840 Αυτό το εντυπωσιακό ιστορικό αρχοντικό στη Χώρα προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε ένα κομμάτι της ιστορίας των Κυθήρων. Χτισμένο το 1840 από την οικογένεια Σταΐς, η οποία αναγνωρίστηκε μεταξύ των ευγενικών οικογενειών του νησιού στο Ενετικό "Συμβούλιο των ευγενών του Τσερίγου" του 1753, αυτό το διατηρητέο κτίριο έχει διατηρήσει τον χαρακτήρα του μέσα από 185 χρόνια ποικίλων χρήσεων. Βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Χώρας, το αρχοντικό είναι τοποθετημένο σε βολική θέση κοντά στην κεντρική πλατεία του χωριού και το κάστρο. Κατά τη διάρκεια της ιστορίας του, το ακίνητο έχει εξυπηρετήσει σημαντικούς σκοπούς: από το 1922 έγινε έδρα της Μητρόπολης Κυθήρων και Αντικυθήρων, και αργότερα στέγασε υποκατάστημα της Εθνικής Τράπεζας της Ελλάδας. Το 1990, μετά από πλήρη ανακαίνιση, μετατράπηκε σε ξενοδοχείο με δυνατότητες αναβάθμισης σε πολυτελές μπουτίκ ξενοδοχείο. Το αρχοντικό εκτείνεται σε τρεις καλά σχεδιασμένους ορόφους. Το υπόγειο περιλαμβάνει τέσσερα δωμάτια, συμπεριλαμβανομένων τριών παραδοσιακών καμαρών με χαρακτηριστικές θολωτές οροφές. Αυτοί οι χώροι λειτουργούν επί του παρόντος ως μηχανοστάσιο, χώρος πρωινού, μπαρ και κουζίνα, με άμεση πρόσβαση από την οπίσθια βεράντα. Η ίδια η βεράντα διαθέτει μια μεγάλη παραδοσιακή στέρνα και προσφέρει εκπληκτική θέα στη θάλασσα, το νησί Χύτρα και μια καταπράσινη κοιλάδα, με θέα προς τον παλιό ναό του Αγίου Μηνά και το Βρετανικό κοιμητήριο. Το ισόγειο υποδέχεται τους επισκέπτες μέσω μιας ελκυστικής βεράντας που οδηγεί στην είσοδο αυτού του όμορφου συμμετρικού και κομψού αρχοντικού. Ο χώρος υποδοχής οδηγεί σε μια εντυπωσιακή ξύλινη σκάλα που αποτελεί το κεντρικό στοιχείο. Αυτό το επίπεδο περιλαμβάνει τέσσερα δίκλινα δωμάτια και ένα οικογενειακό δωμάτιο, όλα με ιδιωτικά μπάνια, καθώς και δύο WC επισκεπτών και αποθηκευτικό χώρο. Μια οπίσθια έξοδος παρέχει πρόσβαση στην πίσω βεράντα. Στον πρώτο όροφο, επτά δίκλινα δωμάτια διαθέτουν το καθένα ιδιωτικό μπάνιο, με ένα δωμάτιο να έχει μπαλκόνι με θέα στη θάλασσα προς τα δυτικά. Τα δωμάτια διαθέτουν ψηλά ταβάνια και μεγάλα παράθυρα που δημιουργούν αίσθηση χώρου και φωτεινότητας. Υπάρχει δυνατότητα να προστεθεί πρόσβαση στην ταράτσα από το πίσω δωμάτιο, το οποίο θα μπορούσε να φιλοξενήσει ταράτσα με θέα. Το κτίριο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και παρουσιάζει ευέλικτες δυνατότητες χρήσης. Ως ιδιωτική κατοικία, ο πρώτος όροφος θα μπορούσε να αναδιαμορφωθεί ενώνοντας τρία δωμάτια για να δημιουργηθεί ένας πραγματικά εντυπωσιακός χώρος καθιστικού με θέα στο κάστρο και τη θάλασσα. Δύο δωμάτια θα μπορούσαν να ενωθούν για να σχηματίσουν ένα κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο, αφήνοντας δύο επιπλέον υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπάνια σε αυτόν τον όροφο. Στο ισόγειο, τα δωμάτια θα μπορούσαν να ενωθούν για να δημιουργήσουν μια κομψή τραπεζαρία, με τους υπόλοιπους χώρους να χρησιμεύουν ως γραφεία, αποθήκες ή δωμάτια επισκεπτών. Οι καμάρες του υπογείου, που δέχονται καλό φυσικό φως, θα μπορούσαν να λειτουργήσουν ως ανεξάρτητο διαμέρισμα. Εναλλακτικά, το ακίνητο θα μπορούσε να συνεχίσει να λειτουργεί ως ξενοδοχείο, με εξαιρετικές δυνατότητες αναβάθμισης από το τρέχον καλό επίπεδό του σε πολυτελές μπουτίκ ξενοδοχείο. Η υπάρχουσα διαρρύθμιση υποστηρίζει πολλαπλά δωμάτια επισκεπτών σε τρία επίπεδα, με καθιερωμένους χώρους υποδοχής και τους μοναδικούς χώρους του υπογείου κατάλληλους για αναβαθμισμένες εγκαταστάσεις εστίασης και ψυχαγωγίας. Η τοποθεσία του αρχοντικού παρέχει εύκολη πρόσβαση στις ανέσεις της Χώρας ενώ προσφέρει ησυχία, ιδιωτικότητα και θέα. Η προστατευόμενη κατάστασή του εξασφαλίζει τη διατήρηση του ιστορικού του χαρακτήρα, ενώ η στέρεα κατασκευή και οι προηγούμενες ανακαινίσεις σημαίνουν ότι είναι έτοιμο για άμεση χρήση ή περαιτέρω προσαρμογή σύμφωνα με τις προτιμήσεις των νέων ιδιοκτητών. Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια ευκαιρία απόκτησης ενός καλά διατηρημένου ιστορικού κτιρίου με αποδεδειγμένη ευελιξία, είτε ως διακεκριμένη ιδιωτική κατοικία είτε ως εμπορική επένδυση. Το αρχοντικό αποτελεί ένα από τα ορόσημα της Χώρας, καθιστώντας το μια πραγματικά ξεχωριστή απόκτηση. **Τιμή € 1.900.000** KYTHERA PROPERTIES. Τηλέφωνο: 0030 698 072 9399 (Albert Blok) ή 0030 697 572 1379 (Christina Kalogeraki), email: info@kytheraproperties.com, web: www.kytheraproperties.com.