Μονοκατοικία 100 τμ, νέα, Άγιος Νικόλαος, Λεύκτρος

Κωδικός ακινήτου: 7489 - Λεύκτρος Άγιος Νικόλαος ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητη επιπλωμένη μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ. σε οικόπεδο 320 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 2024 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, κεραμοσκεπή, κάμερες, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 700 μέτρα απόσταση από πόλη 8000 μέτρα απόσταση από χωριό 1000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 35000 μέτρα - Τιμή: 330.000 € (Κωδικός γραφείου G007489)


Διατίθεται από την Geoland Real Estate προς πώληση μια νεόδμητη, πλήρως επιπλωμένη πέτρινη μονοκατοικία δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ., μέσα σε ιδιόκτητο οικόπεδο 320 τ.μ., στην περιοχή Λεύκτρο, κοντά στον παραδοσιακό οικισμό του Αγίου Νικολάου, στη Μεσσηνιακή Μάνη. Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 2024 με υψηλές προδιαγραφές κατασκευής και ενεργειακής απόδοσης (κλάση Α+), προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό αυθεντικού μανιάτικου χαρακτήρα και σύγχρονων ανέσεων.

Το ακίνητο αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, διαθέτοντας τρία υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα και τρία μπάνια, ιδανικά διαμορφωμένα για οικογενειακή ή παραθεριστική χρήση. Οι χώροι είναι λειτουργικοί, φωτεινοί και ανοιχτοί, ενώ η εσωτερική σκάλα ενώνει αρμονικά τα δύο επίπεδα. Το σπίτι διαθέτει A/C σε όλους τους χώρους, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας και εντοιχιζόμενες ντουλάπες. Έχει προβλεφθεί καμινάδα για τζάκι, για όποιον επιθυμεί να ενσωματώσει έναν πιο παραδοσιακό και ζεστό χαρακτήρα στον χώρο.

Ο εξωτερικός χώρος περιλαμβάνει πάρκινγκ, αποθήκη και διαμορφωμένο κήπο, ενώ η αρχιτεκτονική με φυσική πέτρα και κεραμοσκεπή δένει απόλυτα με το τοπίο της περιοχής. Υπάρχει επίσης η δυνατότητα κατασκευής πισίνας, προσθέτοντας ακόμη μεγαλύτερη άνεση και αξία στην κατοικία. Η κατοικία απολαμβάνει εξαιρετική θέα προς τη θάλασσα, η οποία βρίσκεται σε απόσταση μόλις 700 μέτρων, προσφέροντας καθημερινά τη δυνατότητα για βόλτες ή κολύμπι στις υπέροχες παραλίες της Μάνης.

Η τοποθεσία της είναι ιδανική: απέχει 5 λεπτά οδήγησης από τον Άγιο Νικόλαο, έναν γραφικό παραθαλάσσιο οικισμό με παραδοσιακή αρχιτεκτονική, τοπικές ταβέρνες και οργανωμένες παραλίες. Βρίσκεται μόλις 10 λεπτά από την Καρδαμύλη, το πολιτιστικό και τουριστικό στολίδι της περιοχής, με έντονη διεθνή παρουσία, ενώ το αεροδρόμιο της Καλαμάτας προσεγγίζεται σε περίπου 1 ώρα, καθιστώντας την πρόσβαση στο ακίνητο εύκολη και γρήγορη, ακόμη και για αγοραστές ή επισκέπτες από το εξωτερικό.

Πρόκειται για ένα ακίνητο που απευθύνεται τόσο σε όσους αναζητούν μόνιμη ή παραθεριστική κατοικία υψηλής αισθητικής, όσο και σε επενδυτές που επιθυμούν ένα έτοιμο, ποιοτικό ακίνητο με εξαιρετικές προοπτικές τουριστικής εκμετάλλευσης. Η αυξανόμενη ζήτηση για ποιοτικά καταλύματα στη Μάνη σε συνδυασμό με την τοποθεσία και την άρτια κατασκευή καθιστούν αυτή τη μονοκατοικία μία εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Είτε επιθυμείτε έναν προσωπικό χώρο χαλάρωσης και ηρεμίας σε ένα αυθεντικό μεσογειακό τοπίο, είτε στοχεύετε σε απόδοση μέσω μίσθωσης ή τουριστικής αξιοποίησης, αυτή η ιδιοκτησία αποτελεί σπάνια ευκαιρία που συνδυάζει τοποθεσία, ποιότητα, θέα και πρόσβαση.

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, παρακαλούμε επικοινωνήστε με την ομάδα της Geoland Real Estate.


> Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
> Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
> Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν.
> Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012.
> Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα.

Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!