Μεζονέτα Λογκάρι, Νέα Κερδύλια, Αμφίπολη

Κωδικός ακινήτου: 10-1-19942 - Αμφίπολη Ακτή Νέων Κερδυλίων ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 66.00 τ.μ. μόνο 180 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 και διαθέτει θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, κήπο, jacuzzi, A/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, BBQ, ανοιχτωσιά απόσταση από πόλη 80000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 90000 μέτρα - Τιμή: 153.000 € (Κωδικός γραφείου 231191008-238)
Συγκρότημα 8 κατοικιών στην Ακτή Νέων Κερδυλίων, Σερρών. Η κάθε μεζονέτα είναι 66 τ.μ. διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια με εντοιχιζόμενα είδη υγιεινής. Στο ισόγειο βρίσκεται ο ενιαίος χώρος σαλονοκουζίνας, μπάνιο και ιδιωτική αυλή 16 τ.μ. Ο όροφος περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, με το κυρίως υπνοδωμάτιο να έχει πρόσβαση σε ιδιωτικό μπαλκόνι 14 τ.μ. Οι κατοικίες προσφέρονται με ένα μοναδικό πακέτο παροχών στο βασικό εξοπλισμό τους, που περιλαμβάνει, ιδιωτικό jacuzzi, ανοξείδωτο BBQ υγραερίου, smart LED φωτισμό, ηλιακό σύστημα ζεστού νερού και κλιματισμό με αποκρυσμένο έλεγχο Wi Fi, ρολά UVC, προεγκατάσταση συναγερμού και ιδιωτική θέση στάθμευσης. Η ενεργειακή κλάση Α επιτυγχάνεται μέσω του βιοκλιματικού σχεδιασμού, της εξωτερικής θερμομόνωσης 10 εκ. καθώς και των ενεργειακών κουφωμάτων. Το συγκρότημα βρίσκεται σε απόσταση 180 μέτρων από την αμμώδη παραλία του Λογκαρίου, κοντά στον οικισμό των Νέων Κερδυλίων και σε απόσταση αναπνοής από την Ασπροβάλτα και την Τούζλα (Παραλία Οφρυνίου). Η περιοχή χαρακτηρίζεται ως τόπος ανεξερεύνητης φυσικής ομορφιάς, ενώ παραμένει ανέγγιχτη από τον μαζικό τουρισμό προσφέροντας καθαρά και ρηχά νερά, ιδανικά για οικογένειες με μικρά παιδιά. Σε μικρή απόσταση υπάρχουν σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, πρατήρια καυσίμων, παραθαλάσσια εστιατόρια, οργανωμένα beach bars καθώς και πολλές νυχτερινές επιλογές στην Ασπροβάλτα και στη παραλία Οφρυνίου. Το αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης απέχει 70 λεπτά, ενώ τα σύνορα Προμαχώνα - Κούλατα μόλις μία ώρα οδικώς.
Πλάνο αγοράς «Pay as we build»
Η κατασκευή του THEROS 1 ξεκινά τον Σεπτέμβριο 2025 και ολοκληρώνεται το καλοκαίρι 2026, ενώ το THEROS 2 ακολουθεί έξι μήνες αργότερα. Η αγορά από τα σχέδια προσφέρει ιδιαίτερα χαμηλές τιμές, εξασφάλιση συγκεκριμένης κατοικίας, ενώ δίνεται η επιλογή στον πελάτη να επιλέξει χρωματισμούς και υφές υλικών μέσα από μία μεγάλη γκάμα που του προσφέρεται. Η αποπληρωμή γίνεται σταδιακά σε 5 δόσεις κατά τη διάρκεια κατασκευής του έργου. Η τιμή συμφωνείται εξαρχής και ο αγοραστής έχει δυνατότητα παρακολούθησης του έργου και ελέγχου πριν από κάθε πληρωμή.
Επενδυτική προοπτική
Η Kallos Properties έχει αναπτύξει ολιστικό πρόγραμμα αξιοποίησης μέσω συνεργασίας με κορυφαία εταιρεία φιλοξενίας. Από την πρώτη μέρα εκμετάλλευσης ο πελάτης λαμβάνει υψηλές αποδόσεις και γρήγορη απόσβεση της επένδυσής του, ενώ μπορεί να χρησιμοποιήσει και ο ίδιος τη κατοικία του όποτε το επιθυμεί. Η εταιρεία αναλαμβάνει φορολογική συμμόρφωση, marketing και πλήρη διαχείριση επισκεπτών, εξασφαλίζοντας σταθερά υψηλή απόδοση, ευκολία για τον επενδυτή και ασφαλείς συναλλαγές.