Μονοκατοικία Λέρνα, Κιβέρι, Λέρνα

Μια μοναδική πρόταση διακριτικής πολυτέλειας! Μέσα σε ένα ήσυχο, καταπράσινο τοπίο, με τους απαλούς λόφους και τις ελιές να αγκαλιάζουν το περιβάλλον, μόλις 700 μέτρα από την παραλία του Κιβερίου, προσφέρεται προς πώληση μια πέτρινη κατοικία σπάνιας αισθητικής και εξαιρετικής ποιότητας κατασκευής. Η κύρια κατοικία, συνολικής επιφάνειας 135 τ.μ., αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα που αποπνέουν αρμονία, άνεση και φωτεινότητα. Στο ισόγειο, ο ζεστός και κομψός open-plan καθιστικός χώρος, ενώνεται με μια μοντέρνα τραπεζαρία και μια πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα υψηλής αισθητικής, φτιαγμένη με επιλεγμένα υλικά και καθαρές γραμμές. Στον όροφο, το εξαιρετικά ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με την ιδιωτική του βεράντα, τον ανοικτό χώρο ντουλάπας και τη γαλήνια γωνιά εργασίας προσφέρει μια καθημερινή εμπειρία άνεσης και ξεκούρασης. Ο έξυπνος σχεδιασμός του επάνω ορόφου επιτρέπει με ευκολία τη διαμόρφωση ενός δεύτερου υπνοδωματίου, προσφέροντας επιπλέον ευελιξία στις ανάγκες μιας οικογένειας ή στην εκμετάλλευση του ακινήτου ως επένδυση. Το κυρίως μπάνιο είναι ευρύχωρο και πολυτελές, ενώ υπάρχει και δεύτερο ανεξάρτητο WC για μεγαλύτερη λειτουργικότητα. Στο ίδιο καλαίσθητα διαμορφωμένο οικόπεδο των 650 τ.μ. συναντάμε και έναν αυτόνομο ξενώνα 42 τ.μ. με σοφίτα, ένα λειτουργικό και ιδιαίτερα φιλόξενο χώρο, με φωτεινή κουζίνα, άνετο υπνοδωμάτιο, μεγάλο μπάνιο και πατάρι ιδανικό για ξεκούραση ή εργασία. Η επαφή με τον περιβάλλοντα χώρο είναι φυσική και διακριτική, ενώ η έξοδος προς τον κήπο και τις βεράντες ενισχύει την αίσθηση ελευθερίας και γαλήνης. Ο εξωτερικός χώρος είναι απλός αλλά μελετημένος στην κάθε του λεπτομέρεια: διαμορφωμένος κήπος, κομψή πέργκολα, ποιοτικός φωτισμός για τις βραδινές ώρες, αυτόματο πότισμα, καθώς και ιδιωτικός χώρος στάθμευσης για έως τρία οχήματα. Η κατασκευή χαρακτηρίζεται από υψηλής ποιότητας υλικά, προσεγμένη λεπτομέρεια, διαχρονική αισθητική και σύγχρονη λειτουργικότητα. Η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση, σύστημα ψύξης, ανεμιστήρες οροφής, υποδομή smart home (domotica), συναγερμό, κάμερες ασφαλείας και πλήρως εξοπλισμένους αποθηκευτικούς χώρους 80 τ.μ. με ανεξάρτητη πρόσβαση. Το ακίνητο ενσωματώνεται αρμονικά στο φυσικό τοπίο, με αρχιτεκτονική που σέβεται το περιβάλλον, επιλεγμένα φυσικά υλικά όπως το λευκό μάρμαρο Θάσου και χρωματικούς τόνους που αναδεικνύουν την απλότητα και τη διακριτικότητα. Η κατοικία θα παραδοθεί πλήρως εξοπλισμένη, με όλα τα έπιπλα και τις ηλεκτρικές συσκευές, όπως ακριβώς παρουσιάζεται, με εξαίρεση ορισμένα προσωπικά αντικείμενα των ιδιοκτητών. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία, όπου η πολυτέλεια, η αισθητική και η λειτουργικότητα συνυπάρχουν, έτοιμες να προσφέρουν μια άνετη, ποιοτική και αβίαστα όμορφη καθημερινότητα. Το Κιβέρι δεν είναι απλώς ένας γραφικός προορισμός. Είναι ένας τόπος με έντονη ζωή όλο τον χρόνο. Διαθέτει όλες τις απαραίτητες δομές για μόνιμη διαβίωση, οργανωμένες παραλίες, παραδοσιακές ψαροταβέρνες, προσεγμένα καφέ και bar, καθώς και μια ζωντανή κοινότητα που συνδυάζει ποιότητα ζωής με καθημερινή εξυπηρέτηση. Λόγω της στρατηγικής του θέσης και της φυσικής του ομορφιάς, προσελκύει σταθερά επενδυτικό ενδιαφέρον τόσο από Έλληνες όσο και από ξένους αγοραστές. Αποτελεί ιδανική βάση, καθώς προσφέρει εύκολη πρόσβαση στο ιστορικό Ναύπλιο και βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από την Αθήνα. Μια κατοικία που δεν ακολουθεί τις τάσεις, αλλά τις υπερβαίνει. Μια κατοικία με χαρακτήρα, φτιαγμένη με φροντίδα και ουσία. Μια πραγματικά μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ποιότητα, αισθητική και ιδιωτικότητα. Μην Περιμένετε, Επικοινωνήστε Μαζί Μας! Είμαστε έτοιμοι να σας προσφέρουμε περισσότερες πληροφορίες και να οργανώσουμε μια επίσκεψη. KW FOR YOU Σιδηράς Μεραρχίας 27, Ναύπλιο Τηλ.: +30 27520 26767 Email: kwforyou@kwgreece.gr Website: www.kwforyou.gr Υπεύθυνος ακινήτου: Χρήστος Κουτρουφίνης Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του ΑΦΜ σας, καθώς και η υπογραφή του αντίστοιχου εντύπου υπόδειξης, σύμφωνα με τον Ν.4072/11-04-2012 (ΦΕΚ 86 Α).