Μεζονέτα νέο, τρίτος όροφος, Κέντρο, Καλαμάτα

Μεζονέτα Γ.4 – Γ΄ & Δ΄ Όροφος με Εσωτερική Σκάλα & Ιδιωτικό Δώμα Τιμή: 460.000 € Συνολικό Εμβαδόν: 143,58 τ.μ. (86,83 τ.μ. Γ΄ όροφος + 56,75 τ.μ. Δ΄ όροφος) ️ Σύνολο Υπνοδωμάτια: 3 Αποκλειστικό Δώμα: 62,48 τ.μ.

---

Διαρρύθμιση Γ΄ Όροφος – 86,83 τ.μ. • ️ Σαλόνι – Καθιστικό: Ευρύχωρο (30+ τ.μ.), με άμεση πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες. • ️ Κουζίνα: Αυτόνομη, με άνεση και εργονομία. • ️ 1 Υπνοδωμάτιο (15 τ.μ.) με εντοιχισμένη ντουλάπα. • Μπάνιο. • WC επισκεπτών. Δ΄ Όροφος (Σοφίτες) – 56,75 τ.μ. • ️ Κύρια σουίτα με ιδιωτικό μπάνιο. • ️ Επιπλέον υπνοδωμάτιο (ή εναλλακτικά γραφείο/playroom). • Χώρος ευέλικτης χρήσης με φυσικό φως. Δώμα – 62,48 τ.μ. (Αποκλειστική Χρήση) • Roof garden – χώρος BBQ & lounge με μοναδική πανοραμική θέα.

---

✅ Παροχές • 2 θέσεις στάθμευσης: μία στην πυλωτή & μία υπαίθρια σκεπαστή. • ♨️ Αντλία θερμότητας για θέρμανση (με δυνατότητα ψύξης κατόπιν συνεννόησης με τον κατασκευαστή). • ☀️ Αναμονές για ηλιακό θερμοσίφωνα. • Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας. • ️ Κουφώματα αλουμινίου τελευταίας γενιάς με ενεργειακά τζάμια. • ️ Κατασκευή υψηλής ενεργειακής κλάσης, σύγχρονης αισθητικής.

---

Τοποθεσία – Στρατηγικό Πλεονέκτημα • ⏱️ 5 λεπτά από την παραλία Καλαμάτας • ⏱️ 7 λεπτά από το Κέντρο Καλαμάτας • ⏱️ 15 λεπτά από το Νοσοκομείο Καλαμάτας • ⏱️ 20 λεπτά από το Αεροδρόμιο Καλαμάτας • ⏱️ 45 λεπτά από το Costa Navarino

---

Κορυφαία Πλεονεκτήματα • Πολυτελής μεζονέτα σε δύο επίπεδα με εσωτερική σκάλα. • 3 υπνοδωμάτια με εργονομία και άνεση. • Αποκλειστικό δώμα 62 τ.μ. με πανοραμική θέα. • Δύο θέσεις στάθμευσης. • Επενδυτική ευκαιρία υψηλής αξίας με σύγχρονη κατασκευή.