Μεζονέτα Κοραή Αδαμάντιου, 30 570 00 Θέρμη, Νέο Ρύσιο, Θέρμη

Πωλείται Μεζονέτα στο Νέο Ρύσιο, Θέρμη – Θεσσαλονίκη Τιμή: 279.000€ Εμβαδόν: 155,94 τ.μ. Έτος αδείας: 2004 Ενεργειακή Κλάση: Γ Περιγραφή Ακινήτου Πωλείται ευρύχωρη και λειτουργική μεζονέτα στο Νέο Ρύσιο, Δήμου Θέρμης, σε εξαιρετική κατάσταση, ιδανική για οικογένεια. Το ακίνητο διαθέτει ξεχωριστές εισόδους για υπόγειο και όροφο, με εσωτερική σύνδεση, καθώς και μπροστινό και πίσω προκήπιο συνολικής επιφάνειας 82 τ.μ. • Το υπόγειο έχει άμεση πρόσβαση στο μπροστινό προκήπιο. • Ο όροφος έχει πρόσβαση στο πίσω προκήπιο. Υπόγειο (82,30 τ.μ. – με νόμιμη αλλαγή χρήσης σε κατοικία): • 2 υπνοδωμάτια • Σαλόνι με κουζίνα • WC • Αποθήκη εσωτερική κάτω από την σκάλα + δεύτερη αποθήκη κάτω από την εξωτερική σκάλα Όροφος (73,64 τ.μ.): • 1 υπνοδωμάτιο • Σαλόνι με τζάκι • Κουζίνα • Μπάνιο • Μπαλκόνι με τέντες Σοφίτα: Υπάρχει δυνατότητα διαμόρφωσης σε επιπλέον χώρο (γραφείο, playroom, ξενώνα κ.λπ.). Διαθέτει ήδη αναμονές για ύδρευση και αποχέτευση. Εξοπλισμός & Παροχές • Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου ανά όροφο • Κλιματιστικά σε κάθε επίπεδο • Σαλόνι με τζάκι • Σίτες σε όλα τα ανοίγματα • Τέντες • Ενεργειακή κλάση Γ • Πρόσβαση σε μπροστινό & πίσω προκήπιο (28,06 τ.μ. + 53,94 τ.μ.) • Μεταλλική κατασκευή στο πίσω προκήπιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως αποθήκη • Άμεσα κατοικήσιμη, δεν απαιτείται ανακαίνιση Τοποθεσία Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή του Νέου Ρυσίου, μόλις 100 μέτρα από το νέο Δημοτικό Σχολείο, με εύκολη πρόσβαση στη Θεσσαλονίκη, στο αεροδρόμιο “Μακεδονία” και στη Θέρμη. Κοντά σε αγορά, σχολεία, πάρκα και μέσα μεταφοράς. ⸻ Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια άνετη, λειτουργική και ποιοτική κατοικία σε προνομιακή τοποθεσία.