Δυάρι Ολυμπιάδος 92, Θεσσαλονίκη 54634, Τσινάρι, Άνω Πόλη

Μεζονέτα 2 επιπέδων πλήρως ανακαινισμένη – Επενδυτικό διαμέρισμα κοντά στο κέντρο της πόλης Πλησίον της οδού Αγίας Σοφίας, πολύ κοντά στην Ολυμπιάδος, προσφέρεται προς πώληση μία καλαίσθητη και λειτουργική μεζονέτα 2 επιπέδων, συνολικού καθαρού εμβαδού 65 τ.μ., με αυτόνομη είσοδο και μοντέρνα αισθητική, κατάλληλη τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Το ακίνητο βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, τα πανεπιστημιακά ιδρύματα, αλλά και κάθε είδους εμπορικές και καθημερινές εξυπηρετήσεις: σούπερ μάρκετ, εστιατόρια, καφέ, καταστήματα, φαρμακεία και στάσεις αστικής συγκοινωνίας. Χαρακτηριστικά διαμερίσματος: Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, συνδεδεμένα με εσωτερική μεταλλική σκάλα, και περιλαμβάνει: Ισόγειο (1ο επίπεδο): Ευρύχωρος ενιαίος χώρος σαλοκουζίνας Μπάνιο με καμπίνα ντουζ Πρόσβαση σε μικρό μπροστινό εξωτερικό χώρο Άνω επίπεδο (2ο): Δύο ανεξάρτητα υπνοδωμάτια Δεύτερο μπάνιο με φυσικό αερισμό Μπαλκόνι με πρόσοψη καθώς και πλευρικό εξώστη Τεχνικές λεπτομέρειες: ✔️ Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε τον Απρίλιο 2025 ✔️ Νέες ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις ✔️ Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας ✔️ Διπλά ενεργειακά τζάμια – συνθετικά κουφώματα ✔️ Πάτωμα: γρανίτης στο ισόγειο / laminate σε υπνοδωμάτια ✔️ Πλήρης ηλεκτρικός εξοπλισμός: φούρνος, εστίες, απορροφητήρας, ψυγείο, πλυντήριο/στεγνωτήριο ✔️ Δύο κλιματιστικά inverter για θέρμανση και ψύξη ✔️ Ενσωματωμένος φωτισμός και διακοσμητικές λεπτομέρειες φωτισμού Γιατί να το επιλέξετε: Το ακίνητο συνδυάζει κομβική θέση, άριστη ανακαίνιση και χαμηλά λειτουργικά κόστη, ενώ προσφέρει υψηλή απόδοση σε περίπτωση επένδυσης είτε για: Μακροχρόνια μίσθωση (φοιτητές, εργαζόμενοι) Βραχυχρόνια ενοικίαση (τουριστική χρήση / Airbnb) Αποτελεί μια αξιόπιστη και έτοιμη λύση, χωρίς την ανάγκη περαιτέρω επενδύσεων ή εργασιών