Μεζονέτα νέο, ισόγειο, Σταυρός, Ρεντίνα

Κωδικός ακινήτου: 1-338 – Ρεντίνα, Σταυρός

Στον Σταυρό, σε εξαιρετική τοποθεσία που συνδυάζει εύκολη πρόσβαση και φυσική ομορφιά, διατίθεται προς πώληση πολυτελής μεζονέτα υπό κατασκευή, συνολικής επιφάνειας 100 τ.μ., σε δύο επίπεδα (ισόγειο & πρώτος όροφος).

Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με γνώμονα τη λειτουργικότητα, την αισθητική και την ενεργειακή απόδοση. Η στιβαρή μεταλλική κατασκευή, η ενισχυμένη μόνωση και η καλαίσθητη στέγη με εμφανές ξύλο ραμποτέ προσδίδουν στον χώρο κομψότητα, ζεστασιά και διαχρονική αξία.

Στο εσωτερικό περιλαμβάνονται:

3 υπνοδωμάτια

Σύγχρονο μπάνιο και 1 WC

Φωτεινοί, ευρύχωροι χώροι με άριστο προσανατολισμό

Η κατοικία θα παραδοθεί ολοκληρωμένη, εξοπλισμένη με έπιπλα κουζίνας, ντουλάπες και είδη υγιεινής, ενώ δε θα διαθέτει έπιπλα ή διακόσμηση, ώστε ο νέος ιδιοκτήτης να την προσαρμόσει στο προσωπικό του ύφος.

Το εξωτερικό περιβάλλον συμπληρώνεται από:

Ιδιωτική πισίνα

Αποκλειστικό χώρο στάθμευσης

Χώρους χαλάρωσης ιδανικούς για φιλοξενία και αποδράσεις από την καθημερινότητα

Η τοποθεσία συνδυάζει το προνόμιο της ηρεμίας με την άμεση πρόσβαση σε παραλίες, τοπικές υπηρεσίες, καταστήματα και καφέ, ενώ ο Σταυρός αποτελεί ανερχόμενο προορισμό, με προοπτική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση (παραθεριστική ή τουριστική εκμετάλλευση).

Όλα τα απαραίτητα έγγραφα είναι έτοιμα για άμεση μεταβίβαση.

Ένα ακίνητο που συνδυάζει ποιότητα κατασκευής, προνομιακή τοποθεσία και επενδυτική προοπτική.

---

ΣΗΜΑΝΤΙΚΕΣ ΣΗΜΕΙΩΣΕΙΣ – DISCLAIMER

Η παρούσα παρουσίαση προορίζεται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς.

Πληροφορίες Ακινήτου: Οι πληροφορίες της παρούσας αγγελίας βασίζονται σε στοιχεία που έχει προσκομίσει ο ιδιοκτήτης/πωλητής στο γραφείο μας και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προειδοποίηση. Οι αναφερόμενες επιφάνειες (τ.μ.) είναι κατά δήλωση του ιδιοκτήτη ή βάσει των προσκομισθέντων τίτλων. Το μεσιτικό γραφείο μας δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα, πληρότητα ή εγκυρότητα των τεχνικών και νομικών στοιχείων του ακινήτου (δυνατότητα αλλαγής χρήσης, πολεοδομικές υπερβάσεις, νομικά βάρη, δουλείες, κατάσταση υποδομών κ.λπ.). Το Πιστοποιητικό Ενεργειακής Απόδοσης (ΠΕΑ) είναι διαθέσιμο προς επίδειξη. Η παρούσα αγγελία δεν αποτελεί δεσμευτική προσφορά ή σύμβαση.

Διαδικασία Υπόδειξης & Ασφάλεια: Για την υπόδειξη του ακινήτου, την ασφάλεια των συναλλαγών και τη συμμόρφωση με το θεσμικό πλαίσιο, είναι υποχρεωτική:

Η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας/διαβατηρίου και η αναφορά του Α.Φ.Μ. (βάσει του Ν. 4072/11-4-2012).Η υπογραφή Εντολής Υπόδειξης Ακινήτου.Η ολοκλήρωση της διαδικασίας KYC (Know Your Customer) & AML (Anti-Money Laundering), καθώς και η υπογραφή των σχετικών εγγράφων προστασίας προσωπικών δεδομένων (GDPR).
Τεχνικός & Νομικός Έλεγχος: Το γραφείο μας λειτουργεί εντός του πλαισίου της ελληνικής νομοθεσίας. Οι ενδιαφερόμενοι αγοραστές οφείλουν να προβούν σε πλήρη νομικό έλεγχο τίτλων και τεχνικό έλεγχο δόμησης μέσω δικών τους συμβούλων (δικηγόρων, μηχανικών) πριν από οποιαδήποτε δέσμευση ή συναλλαγή. Τυχόν έξοδα μεταβίβασης, φόροι, συμβολαιογραφικά έξοδα και αμοιβή υποθηκοφυλακείου επιβαρύνουν τον αγοραστή, εκτός αν ορίζεται διαφορετικά.

Τοποθεσία: Το στίγμα στον χάρτη είναι ενδεικτικό της ευρύτερης περιοχής και δεν αποτελεί την ακριβή διεύθυνση του ακινήτου.

Επικοινωνία: TM Tailor-Made Real Estate Services | Τηλ: 6971 634 706 | Web: https://www.tailor-madeproperty.gr

---

Property Code: 1-338 – Rentina, Stavros

In a prime location in Stavros, combining easy access with natural beauty, a luxury maisonette under construction is available for sale, with a total surface of 100 sq.m., developed on two levels (ground floor & first floor).

The property has been designed with emphasis on functionality, aesthetics, and energy efficiency, ensuring comfort with low consumption costs. Its robust steel-frame construction, enhanced insulation, and elegant roof with exposed wooden paneling lend the residence both sophistication and warmth, while securing long-term value.

The interior layout includes:

3 bedrooms

1 modern bathroom and 1 WC

Bright, airy spaces with excellent orientation

The residence will be delivered fully completed, fitted with kitchen cabinetry, wardrobes, and sanitary ware, while it will not include furnishings or decoration—giving the new owner the freedom to design the home according to their personal taste.

The exterior features:

Private swimming pool

Exclusive parking space

Outdoor areas ideal for relaxation, hosting, or peaceful getaways

The location combines tranquility with direct access to beaches, shops, cafés, and local services, while Stavros is an up-and-coming destination that offers a balance of natural beauty, serene living, and excellent connectivity—including being a gateway to the third peninsula of Halkidiki.

This property represents an ideal choice both for private holiday living and for investment purposes (holiday rentals or long-term exploitation).

All necessary documents are ready for immediate transfer.

A home that uniquely combines quality construction, privileged location, and investment potential.

---

IMPORTANT NOTES – DISCLAIMER

This presentation is provided for informational purposes only.

Property Information: The information contained in this advertisement is based on data provided by the owner/seller to our office and is subject to change without notice. All stated surface areas (sq.m.) are based on the owner's declaration or the provided property titles. Our real estate office bears no responsibility for the accuracy, completeness, or validity of the technical and legal details of the property (potential for change of use, zoning violations, legal encumbrances, easements, infrastructure condition, etc.). The Energy Performance Certificate (EPC) is available for inspection. This advertisement does not constitute a binding offer or a contract.

Property Showing Procedure & Security: For the showing of the property, the security of transactions, and compliance with the regulatory framework, the following are mandatory:

Presentation of a valid ID card/passport and Tax Identification Number (AFM), pursuant to Law 4072/11-4-2012.Signature of the Property Showing Order.Completion of the KYC (Know Your Customer) & AML (Anti-Money Laundering) procedures, as well as the signing of relevant personal data protection documents (GDPR).
Technical & Legal Due Diligence: Our office operates within the framework of Greek legislation. Prospective buyers are required to conduct a full legal title search and technical building audit through their own consultants (lawyers, engineers) before any commitment or transaction. Any transfer taxes, notary fees, and land registry expenses are borne by the buyer, unless otherwise specified.

Location: The pin on the map is indicative of the broader area and does not represent the exact address of the property.

Contact: TM Tailor-Made Real Estate Services | Tel: +30 6971 634 706 | Web: https://www.tailor-madeproperty.gr

---