Studio / Γκαρσονιέρα Πάτρα, Κέντρο, Πάτρα

Studio/Γκαρσονιέρα 33 τ.μ. – Πάτρα, Σκαγιοπούλειο Στο Σκαγιοπούλειο, μία από τις πιο ήσυχες και ταυτόχρονα προνομιακά τοποθετημένες συνοικίες της Πάτρας, διατίθεται προς πώληση γκαρσονιέρα 33 τ.μ., στον 3ο όροφο πολυκατοικίας με ασανσέρ. Το διαμέρισμα είναι φωτεινό, ευήλιο και φρεσκοβαμμένο, με ανατολικό προσανατολισμό και θέα στο Παναχαϊκό και το αστικό τοπίο. Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει υπνοδωμάτιο, κουζίνα και μπάνιο, ενώ τα δάπεδα (ξύλο και μωσαϊκό) και τα κουφώματα αλουμινίου συνθέτουν μια ζεστή και λειτουργική εικόνα. Η θέρμανση είναι κεντρική με πετρέλαιο και το ακίνητο διαθέτει καλοριφέρ. Πλεονεκτήματα κατοικίας: Εσωτερικό, ήσυχο και ιδανικό για φοιτητές ή νέους επαγγελματίες Φιλικό προς κατοικίδια Πρόσβαση/ράμπα για ΑΜΕΑ Πολύ καλή κατάσταση, έτοιμο προς άμεση χρήση Ιδανική επιλογή για επένδυση (βραχυχρόνια μίσθωση) χάρη στη στρατηγική του θέση Τοποθεσία – Σκαγιοπούλειο: Η περιοχή συνδυάζει ηρεμία και άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και σημεία ενδιαφέροντος: Μόλις 1,5 χλμ. από το κέντρο της Πάτρας (Πλατεία Γεωργίου Α’) 50 μ. από Super Market (Σκλαβενίτης) για εύκολη καθημερινότητα 350 μ. από το Νέο Λιμάνι Πατρών, κομβικό σημείο για μετακινήσεις και εμπορική δραστηριότητα 380–420 μ. από στάσεις αστικής συγκοινωνίας με απευθείας σύνδεση με το Κέντρο και τα Πανεπιστήμια 600 μ. από τον Προαστιακό Σταθμό Αγίου Ανδρέα για άνετη πρόσβαση σε ολόκληρη την πόλη Σε κοντινή απόσταση από πάρκα, παραλία, καταστήματα και υπηρεσίες 3,8 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Πελοποννήσου & 9 χλμ. από το Πανεπιστήμιο Πατρών Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από την ηρεμία, την οικογενειακή ατμόσφαιρα και την άμεση σύνδεση με το κέντρο, καθιστώντας το σημείο ιδανικό τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Studio/Γκαρσονιέρα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Πάτρα - Σκαγιοπούλειο. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 33 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 480 τ.μ.. Αποτελείται από: 1 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Έχει κατασκευαστεί το 1983. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Μονά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Ζ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μωσαικό. Η κατάστασή του είναι: Φρεσκοβαμμένο, Καλή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Super Market, Κέντρο Πόλης, 1,5 Χιλιόμετρα από πόλη (Κέντρο Πάτρας (Πλατεία Γεωργίου Α)), 420 Μέτρα από στάση λεωφορίου (Αστική συγκοινωνία προς Κέντρο Πάτρας και Πανεπιστήμιο Πελοποννήσου ), 380 Μέτρα από στάση λεωφορίου (Αστική συγκοινωνία προς Πανεπιστήμιο Πατρων), 50 Μέτρα από super market (SM Σκλαβενίτης), 600 Μέτρα από προαστιακός (Τερματικός Σταθμός Αγίου Ανδρέα), 350 Μέτρα από λιμάνι (Νότιος (Νέος) Λιμένας Πάτρας), 9 Χιλιόμετρα από πανεπιστήμιο (Πανεπιστήμιο Πατρών), 3,8 Χιλιόμετρα από πανεπιστήμιο (Πανεπιστήμιο Πελοποννήσου), έχει θέα Βουνό, Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Βαμμένο, Εσωτερικό, Φωτεινό, Ευήλιο, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Βραχυχρόνια Μίσθωση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά. Τιμή: €53.000. Smart Deal Patra O.E., Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2610342300, email: smartdealpatra@gmail.com, website: www.smartdealpatra.gr