Μονοκατοικία 180 τμ, Μύτικας, Ληλάντιο

Πωλείται Μονοκατοικία στον Οικισμό Μύτικα, Χαλκίδα. Ανακαλύψτε ένα μοναδικό συνδυασμό φυσικής ομορφιάς, παραδοσιακής αρχιτεκτονικής και σύγχρονης άνεσης στην καρδιά του Μύτικα, μόλις λίγα λεπτά από την πόλη της Χαλκίδας. Πρόκειται για μια υπέροχη μονοκατοικία που προσφέρει την απόλυτη εμπειρία κατοικίας, είτε για μόνιμη διαμονή είτε ως εξοχική κατοικία. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Εκπληκτική Έκταση: Το ακίνητο βρίσκεται σε καταπράσινο κτήμα 3.600 τ.μ., γεμάτο με όμορφα διαμορφωμένα μονοπάτια, παρτέρια γεμάτα λουλούδια και πάνω από 100 δέντρα (ελαιόδεντρα και οπωροφόρα). • Μονοκατοικία 180 τ.μ. σε δύο επίπεδα: Προσφέρει μεγάλους και φωτεινούς χώρους με δύο ευρύχωρες καθιστικές κουζίνες (μία σε κάθε όροφο) και πλήρως εξοπλισμένες με σύγχρονες συσκευές. Στο ισόγειο θα βρείτε δύο υπνοδωμάτια και ένα WC, ενώ ο πρώτος όροφος διαθέτει ένα καθιστικό, δύο επιπλέον δωμάτια (που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως υπνοδωμάτια ή ενιαίοι χώροι) και ένα μεγάλο μπάνιο. Εσωτερικές Παροχές • Αυτόνομη θέρμανση με καυστήρα πετρελαίου • Τζάκι για χειμωνιάτικες βραδιές • 4 μονάδες κλιματισμού • Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια για θερμομόνωση • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Σύγχρονο ασύρματο σύστημα συναγερμού με ανιχνευτές κίνησης και τηλεχειρισμό Εξωτερικές Παροχές • Γεώτρηση με αυτόνομο σύστημα άρδευσης και αυτόματο πότισμα • Αποθήκη για εργαλεία και εξοπλισμό θέρμανσης • Σκεπαστός χώρος στάθμευσης • Δύο εισόδους αυτοκινήτων, εκ των οποίων η μία με αυτόματη πύλη και τηλεχειρισμό Τοποθεσία και Πρόσβαση Η ιδιοκτησία συνδυάζει απόλυτη ιδιωτικότητα με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές: • 3 χλμ. από την πόλη της Χαλκίδας • 4 χλμ. από την παραλία • Σχολεία, σούπερ μάρκετ, νοσοκομείο και άλλες υπηρεσίες σε μόλις 5 λεπτά • Το αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος απέχει 90 χλμ. Ευκαιρίες Επένδυσης Το ακίνητο βρίσκεται εντός οικισμού, προσφέροντας τη δυνατότητα κατάτμησης σε δύο αυτόνομα οικόπεδα με δυνατότητα συνολικής δόμησης έως 600 τ.μ. Μια Εμπειρία Ζωής Απολαύστε τη γαλήνη της εξοχής σε ένα καταπράσινο περιβάλλον με πανοραμική θέα και εύκολη πρόσβαση στην πόλη. Πρόκειται για ένα ακίνητο που ξεχωρίζει για την πολυτέλεια, την άνεση και την επένδυση που προσφέρει. Μην χάσετε αυτή τη μοναδική ευκαιρία! Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια προσωπική ξενάγηση. ⚠️ Σημαντική Σημείωση: Το ακίνητο τελεί υπό δικαστική εκκρεμότητα λόγω αγωγής διεκδίκησης νόμιμης μοίρας από συγγενή του φερόμενου ιδιοκτήτη. Η διαδικασία εκκρεμεί ενώπιον του Πρωτοδικείου Αθηνών και σχετίζεται με την κληρονομική διαδοχή του ακινήτου. Περισσότερες πληροφορίες διαθέσιμες κατόπιν επικοινωνίας. Η πώληση θα γίνει με πλήρη διαφάνεια και υπό την επιφύλαξη της έκβασης της εν λόγω διαφοράς.