Μονοκατοικία 120 τμ, Κέντρο, Μελίβοια

Προς Πώληση – Μονοκατοικία 120 τ.μ. με Θέα Θάλασσα & Βουνό, μόλις 300 μ. από την Παραλία Τοποθεσία: Κουτσουπιά | Δήμος Αγιάς | Λάρισα Το Ακίνητο Στην καρδιά της πανέμορφης Κουτσουπιάς, μόλις 300 μέτρα από την παραλία, αυτή η διώροφη μονοκατοικία 120 τ.μ. προσφέρει έναν σπάνιο συνδυασμό λειτουργικότητας, φυσικής ομορφιάς και ιδιωτικότητας — ιδανική για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση. Αναπτύσσεται σε οικόπεδο 300 τ.μ., με διαμορφωμένη αυλή σε δύο επίπεδα, σκεπαστές βεράντες με κεραμοσκεπή και κλειστό γκαράζ. Η ανοιχτή θέα στο Αιγαίο και στο καταπράσινο τοπίο του Κισσάβου συνθέτει ένα σπάνιο περιβάλλον ηρεμίας και φυσικής ομορφιάς. Η κατοικία διαθέτει άριστη διαρρύθμιση, κατάλληλη τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για φιλοξενία επισκεπτών ️ Διαρρύθμιση Ισόγειο Ο χώρος υποδοχής είναι φωτεινός και λειτουργικός, ιδανικός για καθημερινές στιγμές ή φιλοξενία. ▪️ Μεγάλη ενιαία σαλονοκουζίνα με τζάκι – φιλόξενη και άνετη ▪️ 1 υπνοδωμάτιο ▪️ 1 μπάνιο Ο χώρος επικοινωνεί με την αυλή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο εξωτερικό περιβάλλον. Πρώτος Όροφος Ο επάνω όροφος φιλοξενεί τα 3 υπνοδωμάτια της κατοικίας και προσφέρει έναν πιο ιδιωτικό χώρο για ηρεμία και ξεκούραση. ▪️ 3 υπνοδωμάτια συνολικά ▪️ 2 μπάνια – το ένα εκ των οποίων είναι ιδιωτικό (en suite) στο κυριώς υπνοδωμάτιο ▪️ Μεγάλες βεράντες με πανοραμική θέα στη θάλασσα και το βουνό ✨ Επιπλέον Χαρακτηριστικά ✅ Κλειστό γκαράζ ✅ Ξύλινα κουφώματα ✅ Αυλή με σκεπαστές βεράντες ✅ Θέα σε θάλασσα & βουνό ✅ Θέρμανση πετρελαίου ️ Εκεί όπου η θάλασσα και το βουνό συναντιούνται Σε μια ήσυχη, ανεξερεύνητη και διαρκώς αναπτυσσόμενη παραθαλάσσια περιοχή, αυτό το σπίτι είναι έτοιμο να φιλοξενήσει τις στιγμές που θα θυμάσαι για πάντα. Η τοποθεσία του το καθιστά ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση, όσο και για τουριστική αξιοποίηση (π.χ. Airbnb). Η Τοποθεσία – Κουτσουπιά Λάρισας Η Κουτσουπιά είναι ένας ήσυχος παραθαλάσσιος οικισμός, με άριστη ισορροπία ανάμεσα στην τουριστική ανάπτυξη και τον παραδοσιακό χαρακτήρα. Η παραλία της, οργανωμένη και φιλική, διαθέτει άμμο και βότσαλο, beach bars και παραδοσιακές ταβέρνες. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται επίσης πολλές μη οργανωμένες και πιο ήσυχες ακτές, για όσους προτιμούν την απόλυτη επαφή με τη φύση. Η εύκολη πρόσβαση στην παραλία, αλλά και η εγγύτητα σε φυσικά και τουριστικά αξιοθέατα της περιοχής, καθιστούν το ακίνητο ιδανική επιλογή για εξοχική κατοικία ή τουριστική εκμετάλλευση. Χρήσιμες Αποστάσεις Κέντρο Υγείας Στομίου: 12 χλμ. Λάρισα: 60 χλμ. Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης: 166 χλμ. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε μαζί μας. Θα χαρούμε να σας εξυπηρετήσουμε! Novvesto Real Estate - Μεσιτικό Γραφείο Οδυσσέας Γραμμένος E-mail: odg@novvesto.gr ◉ Κωδικός ακινήτου: 7007 Τα παράλια του Δήμου Αγιάς – Ένας ανεξερεύνητος θησαυρός 150 χλμ. από τη Θεσσαλονίκη Μόλις 150 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο Μακεδονία (SKG), τα παράλια του Δήμου Αγιάς παραμένουν για πολλούς ένας ανεξερεύνητος θησαυρός. Εδώ, στις πράσινες παρυφές του Κισσάβου που συναντούν τα κρυστάλλινα νερά του Αιγαίου, ξεδιπλώνεται μια μοναδική ακτογραμμή 45 χιλιομέτρων με 26 παραλίες, από τον Μύλο Γλυμένη έως το Δέλτα του Πηνειού. Μικροί κολπίσκοι, αλλά και μεγάλες αμμουδερές ακτές – οργανωμένες ή εντελώς φυσικές – περιμένουν κάθε καλοκαίρι να σας αποκαλύψουν τις κρυφές ομορφιές τους. Η περιοχή συνδυάζει ιδανικά τη πυκνή βλάστηση του ημιορεινού όγκου με τα καθαρά, γαλαζοπράσινα νερά, σε ένα τοπίο που δεν έχει αλλοιωθεί από την υπερβολική τουριστική ανάπτυξη. Πεζοπορικά μονοπάτια, καταδύσεις σε ναυάγια, canoe στο Δέλτα Πηνειού, canyoning στο φαράγγι Καλυψούς και εξερευνήσεις σε σπηλιές με zodiac, υπόσχονται μια πολυδιάστατη εμπειρία διακοπών για όσους αναζητούν κάτι πέρα από τα συνηθισμένα. Την εικόνα συμπληρώνουν μοναστήρια, αρχαιολογικοί χώροι και ιστορικά σημεία, όπως η Μονή Ιωάννου Θεολόγου, οι Άγιοι Ανάργυροι, το Κάστρο Βελίκας και ο αρχαιολογικός χώρος στο Κάτω Πολυδένδρι – κομμάτια ενός ευλογημένου τόπου που δεν έχει χάσει την ταυτότητά του.