Τριάρι Νίκαια, Άσπρα Χώματα, Νίκαια

Προς πώληση ακίνητο ισογείου συνολικού εμβαδού 120 τ.μ., σε διπλοκατοικία προσόψεως στην περιοχή Άσπρα Χώματα Νίκαιας, κατασκευής 1938. Στα τετραγωνικά συμπεριλαμβάνονται 83 τ.μ. διαμέρισμα και 37 τ.μ. κατάστημα, γεγονός που προσδίδει στο ακίνητο έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον και πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης.Το διαμέρισμα είναι γωνιακό, διαμπερές και διαθέτει αυλή, προσφέροντας φυσικό φως και αερισμό. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, με δυνατότητα δημιουργίας δεύτερου, το οποίο σήμερα βρίσκεται σε ξεχωριστό χώρο που χρησιμοποιείται ως αποθήκη και χρήζει επισκευής. Περιλαμβάνει σαλόνι, χωριστή κουζίνα και μπάνιο το οποίο είναι εξωτερικό και βρίσκεται στην αυλή. Τα κουφώματα είναι ξύλινα και τα δάπεδα από μωσαϊκό, διατηρώντας τον χαρακτήρα της εποχής κατασκευής. Επιπλέον, υπάρχει αποθήκη 18 τ.μ.Το κατάστημα των 37 τ.μ. μπορεί να αξιοποιηθεί είτε επαγγελματικά είτε σε συνδυασμό με το διαμέρισμα, ενισχύοντας σημαντικά τη συνολική αξία του ακινήτου. Το ακίνητο βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά, με άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, κοντά σε αγορά, καταστήματα και σε κοντινή απόσταση από τον σταθμό ΜΕΤΡΟ Αγίου Νικολάου, στοιχείο που το καθιστά ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Ο χρόνος παράδοσης είναι άμεσος.Τιμή πώλησης: 120.000 € Maniatis & Associates – Τηλέφωνο: 2104227143 – Email: info@e-mesitis.com