Μονοκατοικία 247 τμ, νέα, Λειβαθώ, Κεφαλονιά

TΣτην καρδιά των Καλλιγατών, ενός από τα πιο αυθεντικά και γραφικά χωριά της Κεφαλονιάς, διατίθεται προς πώληση ένα ακίνητο με μοναδικό χαρακτήρα και μεγάλες προοπτικές αξιοποίησης. Πρόκειται για οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 880,72 τ.μ. που φιλοξενεί κτίσμα 247,83 τ.μ., χτισμένο με παραδοσιακή πέτρα και ξύλινα δοκάρια, αποπνέοντας την αρχοντιά και τη γοητεία μιας άλλης εποχής. Σημεία Υπεροχής Αυθεντική αρχιτεκτονική με πέτρινη τοιχοποιία και εντυπωσιακή ξύλινη οροφή Ευρύχωρο οικόπεδο με δέντρα και δυνατότητα διαμόρφωσης σε καταπράσινο κήπο ή ιδιωτικό χώρο χαλάρωσης Πρόσοψη σε δρόμο με άνετη πρόσβαση Ελάχιστα μέτρα από τον ιστορικό ναό του χωριού, σε τοπίο που συνδυάζει παράδοση και ηρεμία Δυνατότητα διαμόρφωσης σε πολυτελή κατοικία ή επενδυτικό ακίνητο Δυνατότητες Χρήσης Εξοχική ή μόνιμη κατοικία με διακριτική πολυτέλεια και αυθεντική αισθητική Τουριστική επένδυση (boutique hotel, ξενώνας, πολυτελή ενοικιαζόμενα δωμάτια, airbnb υψηλών προδιαγραφών) Επαγγελματική αξιοποίηση (χώρος τέχνης, γκαλερί, εργαστήριο, εκθεσιακός χώρος) Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, όμως το μέγεθος, η τοποθεσία και η παραδοσιακή του αξία το καθιστούν ιδανικό για όσους αναζητούν κάτι μοναδικό στο νησί της Κεφαλονιάς. Τοποθεσία & Αποστάσεις Παραλία Άβυθος: ~10 λεπτά Παραλία Λουρδάς: ~20 λεπτά Παραλία Μακρύς & Πλατύς Γιαλός: ~25 λεπτά Αργοστόλι: ~20 λεπτά Αεροδρόμιο Κεφαλονιάς: ~15 λεπτά Τιμή Πώλησης: 380.000 € Μια σπάνια ευκαιρία για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν την επένδυση με τον χαρακτήρα και την αυθεντικότητα ενός πραγματικού παραδοσιακού ακινήτου.