Studio / Γκαρσονιέρα Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία, Μπότσαρη, Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία

ΜΠΟΤΣΑΡΗ - ΣΤΑΘΜΟΣ ΜΕΤΡΟ ΑΝΑΛΗΨΗΣ Σε εξαιρετικά προνομιακή περιοχή, ακριβώς δίπλα στην Μπότσαρη και 300 μέτρα (4 λεπτά περπάτημα) από τον ΣΤΑΘΜΟ ΜΕΤΡΟ ΑΝΑΛΗΨΗΣ διατίθεται προς πώληση πανέμορφη επενδυτική γκαρσονιέρα πρόσοψης εξαιρετικής ανακαίνισης. Η πολυτελής ανακαίνιση ολοκληρώθηκε τέλη Αυγούστου 2025 από καταξιωμένο τεχνικό γραφείο και είναι ριζική με πλήρη αντικατάσταση των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, ενώ χρησιμοποιήθηκαν υλικά υψηλής ποιότητας και αισθητικής. Η γκαρσονιέρα είναι πολύ φωτεινή και βρίσκεται στον 1ο υπερυψωμένο όροφο καλοδιατηρημένης οικοδομής κατασκευής του 1972 με ασανσέρ. Η οικοδομή χαρακτηρίστηκε "πράσινη" από την ΥΑΣΒΕ. Έχει συνολικό εμβαδόν 42 τ.μ. και αποτελείται από: ▪︎ Ένα άνετο, ξεχωριστό υπνοδωμάτιο με πρόσβαση στο μπαλκόνι της πρόσοψης ▪︎ Σαλοκουζίνα με πρόσβαση επίσης στο μπαλκόνι της πρόσοψης ▪︎ Υπεροχο μπάνιο με ντουζιέρα-καμπίνα Η γκαρσονιέρα διαθέτει: ▪︎ Νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις ▪︎ Δάπεδο από πλακάκι ▪︎ Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες ▪︎ Πόρτα ασφαλείας ▪︎ Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου ▪︎ Κλιματισμό ▪︎ Πλήρη επίπλωση (εντοιχισμένη ντουλάπα, διπλό κρεβάτι με ανατομικό στρώμα, καναπέ που γίνεται κρεβάτι, τραπεζάκια σαλονιού, τραπέζι φαγητού με καρέκλες, έπιπλο τηλεόρασης και εντοιχισμένη ντουλάπα στο διάδρομο για το πλυντήριο) ▪︎ Όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο και πλυντήριο ρούχων) ▪︎ Φωτιστικά ▪︎ Ευρύχωρο μπαλκόνι στην πρόσοψη ▪︎ Ασανσέρ Δίπλα σε κάθε είδους εμπορικά καταστήματα, σχολεία, καφέ, καταστήματα εστίασης, πάρκα, σταθμό ΜΕΤΡΟ και στάσεις αστικών λεωφορείων. Σε 5λεπτη απόσταση με τα πόδια από τη Νέα Παραλία. Άμεση και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τα Πανεπιστήμια. Εξαιρετική επιλογή ακινήτου είτε για ιδιοκατοίκηση, είτε για εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας η βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb) με υψηλή απόδοση κεφαλαίου. Τιμή: €127.000 ☆☆ Ακριβώς δίπλα στην συγκεκριμένη γκαρσονιέρα διατίθεται επίσης προς πώληση στην τιμή των 108.000€ και μία πλαϊνή γκαρσονιέρα του ιδίου κατασκευαστή συνολικού εμβαδού 40 τ.μ. KW North Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411 email: kwnorth@kwgreece.gr website: https://www.kwnorth.gr