Studio / Γκαρσονιέρα Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία, Μπότσαρη, Ανάληψη - Μπότσαρη - Νέα Παραλία

ΜΠΟΤΣΑΡΗ - ΣΤΑΘΜΟΣ ΜΕΤΡΟ ΑΝΑΛΗΨΗΣ Σε εξαιρετικά προνομιακή περιοχή, ακριβώς δίπλα στην Μπότσαρη και 300 μέτρα (4 λεπτά περπάτημα) από τον ΣΤΑΘΜΟ ΜΕΤΡΟ ΑΝΑΛΗΨΗΣ διατίθεται προς πώληση πολυτελής επενδυτική γκαρσονιέρα εξαιρετικής ανακαίνισης. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε στα τέλη Αυγούστου 2025 από αξιόπιστο τεχνικό γραφείο και είναι ριζική με πλήρη αντικατάσταση των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, ενώ χρησιμοποιήθηκαν υλικά υψηλής ποιότητας και αισθητικής. Η γκαρσονιέρα είναι πλαϊνή, έχει νότιο προσανατολισμό και βρίσκεται στον 1ο υπερυψωμένο όροφο καλοδιατηρημένης οικοδομής κατασκευής του 1972 με ασανσέρ. Η οικοδομή χαρακτηρίστηκε "πράσινη" από την ΥΑΣΒΕ. Έχει συνολικό εμβαδόν 40 τ.μ. και αποτελείται από: ▪︎ Ένα άνετο υπνοδωμάτιο με πρόσβαση σε μικρό μπαλκόνι ▪︎ Σαλόνι με πρόσβαση επίσης σε μπαλκόνι ▪︎ Ημιχωριστή κουζίνα ▪︎ Μπάνιο με ντουζιέρα-καμπίνα Η γκαρσονιέρα διαθέτει: ▪︎ Νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις ▪︎ Δάπεδο από πλακάκι ▪︎ Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες ▪︎ Πόρτα ασφαλείας ▪︎ Ατομική θέρμανση φυσικού αερίου ▪︎ Κλιματισμό ▪︎ Πλήρη επίπλωση (ντουλάπα, διπλό κρεβάτι με ανατομικό στρώμα, καναπέ που γίνεται κρεβάτι, τραπεζάκι σαλονιού, τραπέζι φαγητού, έπιπλο τηλεόρασης και αποθηκευτικούς χώρους) ▪︎ Όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο και πλυντήριο ρούχων) ▪︎ Φωτιστικά ▪︎ Δύο μικρά πλαϊνά μπαλκόνια Δίπλα σε κάθε είδους εμπορικά καταστήματα, σχολεία, καφέ, καταστήματα εστίασης, πάρκα, αθλοπαιδιές, σταθμό ΜΕΤΡΟ και στάσεις αστικών λεωφορείων. Σε 5λεπτη απόσταση με τα πόδια από τη Νέα Παραλία. Άμεση και γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και τα Πανεπιστήμια. Εξαιρετική επιλογή ακινήτου είτε για ιδιοκατοίκηση, είτε για εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας η βραχυχρόνιας μίσθωσης (Airbnb) με υψηλή απόδοση κεφαλαίου. Τιμή: €108.000 ☆☆ Ακριβώς δίπλα στην συγκεκριμένη γκαρσονιέρα διατίθεται επίσης προς πώληση στην τιμή των 127.000€ και μία γκαρσονιέρα πρόσοψης του ιδίου κατασκευαστή συνολικού εμβαδού 42 τ.μ. KW North Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411 email: kwnorth@kwgreece.gr website: https://www.kwnorth.gr