Τεσσάρι τρίτος όροφος, Άνω Φιλοθέη, Φιλοθέη

Ένα εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα τρίτου ορόφου, σε ένα πολύ καλοσυντηρημένο και πρόσφατα ανακαινισμένο κτίριο στη Φιλοθέη, διατίθεται προς ενοικίαση. Προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και κομψότητα, σε μια κεντρική αλλά ταυτόχρονα πράσινη και ήσυχη τοποθεσία. Το διαμέρισμα διαθέτει τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του μπάνιο, ένα μεγάλο σαλόνι με τζάκι και τραπεζαρία, καθώς και κουζίνα πλήρως εξοπλισμένη με συσκευές Miele και ψυγείο LG. Επιπλέον, περιλαμβάνει WC ξένων και αποθήκη στο ισόγειο. Τα κουφώματα είναι ενεργειακά, με διπλά τζάμια και σίτες, εξασφαλίζοντας άνεση και προστασία. Η θέρμανση είναι ατομική με φυσικό αέριο, ενώ το ζεστό νερό παρέχεται σε 24ωρη βάση. Τα μεγάλα παράθυρα και τα σκεπαστά μπαλκόνια εξασφαλίζουν άπλετο φυσικό φως και άνετους εξωτερικούς χώρους, ενώ το σύστημα ψύξης VRV Daikin προσφέρει υψηλή ενεργειακή απόδοση και άνεση όλες τις εποχές. Το διαμέρισμα έχει πλήρως ανακαινιστεί το 2025 με υλικά και εξοπλισμό υψηλής ποιότητας. Το σημαντικότερο πλεονέκτημα είναι η ταράτσα αποκλειστικής χρήσης (250t.m.), με πέργκολα και kitchenette, που αποτελεί έναν ιδανικό χώρο για στιγμές χαλάρωσης ή φιλοξενίας με ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο. Ένα σπάνιο ακίνητο στη Φιλοθέη, που συνδυάζει την αίσθηση ηρεμίας μέσα στη φύση με την άμεση πρόσβαση σε κεντρικά σημεία. Τοποθεσία: Η Φιλοθέη είναι ένα καταπράσινο, εύπορο προάστιο στα βόρεια της Αθήνας, σχετικά κοντά στο Ολυμπιακό Στάδιο, μόλις 20 λεπτά από το κέντρο της Αθήνας. Μοναδικά Χαρακτηριστικά: Ένα από τα παραδοσιακά εύπορα προάστια της Αθήνας, η Φιλοθέη φιλοξενεί ιστορικά τις παλιές οικογένειες των Αθηναίων, τους πολιτικούς και τους επιχειρηματίες. Φιλοξενεί επίσης πολλούς ξένους κατοίκους της Αθήνας, κυρίως διπλωμάτες. Πρόκειται για μια ήσυχη και ασφαλή αστική περιοχή, με μερικά από τα πιο γνωστά διεθνή σχολεία της Ελλάδας, κοντά σε σούπερ μάρκετ, τράπεζες, εστιατόρια, μπαρ, καφετέριες, γυμναστήρια και αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Φιλοθέη Tennis Club. Προσβασιμότητα: Η Λεωφόρος Κηφισίας βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στην Κηφισιά και το κέντρο της Αθήνας, ενώ η Αττική Οδός απέχει λιγότερο από 5χλμ. Οι δημόσιες συγκοινωνίες είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Το Διεθνές αεροδρόμιο είναι 45 λεπτά με το αυτοκίνητο διαμέσου της Αττικής Οδού.