Μονοκατοικία 3ης Σεπτεμβρίου, 200 06 Άσσος-Λέχαιο, Κέντρο, Άσσος-Λεχαίο

Πωλείται στον Κάτω Άσσο Κορινθίας σε οικόπεδο 385τμ υπό κατασκευή υπερυψωμένη κατά 1μ. μονοκατοικία 68τμ με σοφίτα (ισόγειο 41τμ και σοφίτα 27τμ) και έτερη αυτόνομη κατασκευή 20τμ υπερυψωμένη κατά 50εκ. Δηλωμένη στην άδεια ως εργαστήριο -αποθηκη-με wc και ντους ή οποία μπορεί να λειτουργήσει ως ξενώνας. Η κύρια κατοικία αποτελείται από κουζίνα σαλόνι ένα μάστερ room και τουαλέτα και σύνδεση με εσωτερική σκάλα (στη βάση σκάλας υπάρχει μελέτη για γραφείο) με σοφίτα 27τμ όπου υπάρχει δεύτερος χώρος για διαμόρφωση υπνοδωμάτιου με βιβλιοθήκες και πολλούς αποθηκευτικούς χώρους και μπαλκόνια βόρεια και νότια του οικήματος. Η όλη μελέτη των κτισμάτων και περιβάλλοντος χώρου έχει γίνει με προδιαγραφές για προσβασιμότητα ΑΜΕΑ με κινητική αναπηρία. Έχει γίνει σύνδεση με την εταιρεία ύδρευσης, έχει μπει γείωση, οι δύο πλατφόρμες, έχει γίνει επιχωμάτωση του οικοπέδου καθώς επίσης έχει εγκατασταθεί και ο βόθρος διπλών συγκοινωνούντων τσιμεντένιων δεξαμενών με το φρεάτιο του. Η μελέτη είναι με τοιχοποιία lava wall plus με μόνωση 30 εκ που λειτουργεί ως φέρων οργανισμός, τα οποία έχουν προπαραγγελθει και προπληρωθεί μέρος των μπλόκς και φυλάσσονται στο κατάστημα δομικών υλικών Αφοί Μίαροι στο Λέχαιο όπου συνεργαζόμαστε άψογα. Η σκεπή κυρίας οικίας θα είναι με πάνελ πολυουρεθάνης με πέτσωμα ραμποτε δυριχτη και του μικρού χτίσματος μονόριχτη. Επίσης είμαστε σε επικοινωνία με ειδικό συνεργείο φυσικής δόμησης στη Λάρισα όπου έχουν δοθεί τα σχέδια για μελέτη χτισίματος του εργαστηρίου και της αναδομης - σοφίτας της οικίας με φυσική δόμηση (αχυροπυλό ή τη μέθοδο cob). Υπάρχει μελέτη ψύξης με ηλιακά συστήματα κλιματισμού και θέρμανσης με ενεργειακό τζάκι με μποιλερ και αεραγωγούς στο υπνοδωμάτιο και τη σοφίτα. Τέλος η ενεργειακή αυτονομία θα γίνει με οικιακή ανεμογεννήτρια και φωτοβολταϊκά στις στέγες. Στο μικρό κτίριο υπάρχει μελέτη για 2τμ αποθήκη για την εγκατάσταση των μετασχηματιστων και μπαταριών των φωτοβολταϊκών και της ανεμογεννήτριας. Η ενεργειακή κλάση Α+ και η αυτονομία της εν λόγω οικίας δίνει τη δυνατότητα έκπτωσης στα επιτόκια στεγαστικών δανείων καθώς και μεγάλη εξοικονόμηση χρημάτων από την ενεργειακή αυτονομία. Τα υλικά κατασκευής αφήνουν ελάχιστο οικολογικό αποτύπωμα καθώς θα είναι ένα πλήρως βιώσιμο οικολογικό σπίτι με φυσικά υλικά. Lava walls είναι μπλόκς από φυσικά κονιάματα πετρωμάτων και κισιρολιθο η οποία είναι υφεστιογενης ελαφρόπετρα από τη Νισυρο. Προκειται για ελληνική βραβευμένη πατέντα και παράγεται στην Αργολίδα από την εταιρεία Χουνταλας. Είναι ανώτερης ποιότητας από τα Υτονγκ μπλόκς και από άποψη αντοχής (δεν σπάνε ή θριβονται εύκολα) και κατασκευαζονται από οικολογικά υλικά. Στην άδεια υπάρχει μελέτη για πάρκινγκ στεγασμένο καθώς και μπάρμπεκιου. Η περιοχή υπάγεται στη λίστα με την έκπτωση 50% του ΕΝΦΙΑ για το 2026 και μηδενισμό άλογο 2027. Επίσης δόθηκε παράταση αναστολής ΦΠΑ 24% για νέες κατασκευές ως και τέλος 2026. Για περισσότερες πληροφορίες καλέστε όλες τις ώρες από 09.00 ως 23.00