Μεζονέτα ευριπιδου 12, Σταυράκι, Ιωάννινα

ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΔΩΔΩΝΗΣ - ΙΩΑΝΝΙΝΑ ΠΟΛΥΤΕΛΗΣ ΟΙΚΟΓΕΝΕΙΑΚΗ ΜΕΖΟΝΕΤΑ Εντός του αστικού ιστού της πόλης των Ιωαννίνων και σε ένα από τα μοναδικά σημεία της πόλεως που συνδιάζουν τα πλεονεκτήματα του κέντρου ταυτόχρονα με τα πλεονεκτήματα προαστικής περιοχής, πωλείται νεόδμητη ΜΕΖΟΝΕΤΑ 1ου & 2ου Ορόφου επιφάνειας 100,11 τ.μ (3ος Όροφος 81,13 τ.μ. & Σοφίτα 68,76 τ.μ. - που βρίσκεται σε πολυκατοικία σύγχρονης πολυτελούς κατασκευής με ανεμπόδιστη θέα. Περιλαμβάνει : Το Σαλόνι με την Κουζίνα , 3 φωτεινά και άνετα υπνοδωμάτια, 2 κυρίως οικογενειακά μπάνια και ένα τρίτο βοηθητικό βεσέ. Έχει εξώστες με Η/Χ εμβαδού 63,40 τ.μ. Διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμαση με αντλία θερμότητας DAIKIN, ενεργειακά θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με 2πλά τζάμια, εξωτερική θερμοπρόσοψη , θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, εντοιχισμένες ντουλάπες μοναδικής αισθητικής, κλειστή θέση στάθμευσης στο υπόγειο του κτιρίου (Σε ενιαίο υπόγειο χώρο). Τα κορυφαία υλικά που έχουν χρησιμοποιηθεί για την κατασκευή του τα κατατάσουν στην ενεργειακή κλίματα Α. Η κατοικία με μεγάλους εξώστες, επεκτείνει την χωρική αίσθηση του ενοίκου, προσφέροντας άπλετο φως και οπτική συνέχεια. Οι εσωτερικοί χώροι διατηρούν μια αίσθηση ισορροπίας και εκλεπτυσμένης πολυτέλειας, χωρίς να στερούνται λειτουργικότητας στην καθημερινή χρήση τους. Πρόκειται για ένα από τα πιο σύγχρονα ακίνητα που μπορεί να αποκτηθούν στα Ιωάννινα προσφέροντας πολυτέλεια, λειτουργικότητα και μοναδική άνεση στους ιδιοκτήτες του. Πολύ κοντά σε σχολεία όλων των βαθμίδων (Παιδικό σταθμό, Δημοτικό, Γυμνάσιο, Λύκειο), Σούπερ Μάρκετ, και καταστήματα εξυπηρέτησης γειτονιάς, Στάση Αστικού λεωφορείου, Δημόσιες Υπηρεσίες καθώς και πολύ κοντά στο παλιό Πανεπιστήμιο της πόλης, που θα στεγάσει δημοτικές υπηρεσίες. Καλέστε μας αναφέροντας τον Κωδικό ακινήτου ή στείλτε μας e-mail. Σύντομα θα επικοινωνήσει μαζί σας συνεργάτης του κτηματομεσιτικού γραφείου VreSpiti και θα ανταποκριθεί άμεσα στην ζήτησή σας, υποδεικνύοντας το συγκεκριμένο ακίνητο ή άλλα ακίνητα που ταιριάζουν στις προδιαγραφές της ζητήσεώς σας.

---

(ΚΩΔ Κ-22500) Σημείωση : Υπάρχει πιθανότητα η διεύθυνση του ακινήτου να αποκλίνει από την πραγματική. Στοιχεία Επικοινωνίας: Σταθερό: 26510 70084 / 70085 - Κινητό: 694 973 1839 e-mail: info@vrespiti.gr Θα μας βρείτε στην διεύθυνση:Λ.Δωδώνης 23 Ιωάννινα. (Απέναντι από το σχολείο ΑΚΑΔΗΜΙΑ) H κτηματομεσιτική εταιρία VreSpiti κατέχει έντονη διαδικτυακή παρουσία για τα ακίνητα που διαχειρίζεται, στα μεγάλα portals αγοραπωλησιών ακινήτων στην Ελλάδα & στο Εξωτερικό και σε ιστότοπους όπως: • www.vrespiti.gr (ιστότοπος για ακίνητα) • www.polisaggelia.gr (ιστότοπος μικρών αγγελιών) • www.polisioannina.gr (οδηγός πόλης, αγοράς & διασκέδασης) *T.K. Portals 45221, *Απόσταση από τη θάλασσα 80300m, *Δάπεδα Πλακάκι, *Διεύθυνση Portal ΕΥΡΙΠΙΔΟΥ 12, *Εμβαδό μπαλκονιών 20m2, *Εμβαδό οικοπέδου 505m2, *Ενεργειακή Κλάση Α, *Έξοδα /Κοινόχρηστα 0€, *Έτος ανακαίνισης 2025, *Ζώνη Οικιστική, *Κήπος Κοινός, *Κουζίνα Ημι-ξεχωριστός χώρος για κουζίνα, *Κουφώματα Αλουμινίου, *Μέσα Μεταφοράς Λεωφορείο, *Προσανατολισμός Ανατολικό, *Πρόσβαση Άσφαλτος, *Ρεύμα Μονοφασικό, Διπλά τζάμια, Εντοιχισμένες Ντουλάπες, Μπαλκόνια, Πόρτα ασφαλείας, Πρόσβαση ΑμεΑ, Σίτες, Φωτεινό, Χώρος στάθμευσης

---

Για ΜΕΖΟΝΕΤΑ σε ΛΕΩΦΟΡΟΣ ΔΩΔΩΝΗΣ και ΙΩΑΝΝΙΝΑ, επισκεφτείτε τη σελίδα μας στο: www.vrespiti.gr

---