Αγροτεμάχιο προς Πώληση

Το κτήμα βρίσκεται στον Μύτικα Αιτωλοακαρνανίας. Στο κτήμα έχει γίνει προσδιορισμός αιγιαλού με όλα τα απαραίτητα έγγραφα και το Φ.Ε.Κ. που τον συνοδεύουν. Υπάρχει πράξη χαρακτηρισμού από το δασαρχείο Αμφιλοχίας. Δεν παρουσιάζει αρχαιολογικά ευρήματα σύμφωνα και με την αρχαιολογική υπηρεσία Μεσολογγίου. Έχει δηλωθεί στο κτηματολόγιο και δεν υπάρχει κανένα βάρος φορολογικό ή δανειακό επί του κτήματος. Έχει έκταση 15.570 τ.μ. και είναι οικοδομήσιμα περίπου τα 11.000 τ.μ. Το κτήμα έχει πρόσοψη στη θάλασσα 120 μέτρα και στο οδικό δίκτυο του δρόμου Αστακού – Μύτικα 80 μέτρα. Ή βλάστηση του κτήματος αποτελείται κυρίως από ελιές, λίγες λεύκες και λίγες μουριές. Το κτήμα είναι αμφιθεατρικό και έχει μια υψομετρική διαφορά από την θάλασσα προς τον δρόμο. Λόγο της μορφολογίας του εδάφους του κτήματος, αλλά και των όμορων κτημάτων, η παραλία είναι προσβάσιμη μόνο από το κτήμα μας. Εντός του κτήματος υπάρχει ένα σπίτι 50 περίπου τ.μ., μία αποθήκη 10 περίπου τ.μ. και μία τροχοβίλα. Υπάρχει επίσης γεώτρηση με νερό. Το νερό είναι διαυγές και ύστερα από αναλύσεις που έχουν γίνει παλιότερα θα μπορούσε να είναι και πόσιμο αν δεν είχε υψηλή περιεκτικότητα σε άλατα. Το κτήμα απέχει 5 χιλιόμετρα από το χωριό του Μύτικα. Μέσα στο χωριό του Μύτικα αλλά και σε όλη την παραλία, η οποία έχει έκταση 5 χιλιόμετρα, ανάμεσα στο χωριό και στο κτήμα υπάρχει μεγάλη οικοδομική δραστηριότητα. Η οποία αφορά κυρίως ξενοδοχεία και τουριστικά καταλύματα. Ο Μύτικας διαθέτει μαρίνα αγκυροβόλησης σκαφών και αρκετές τουριστικές υποδομές. Ακριβώς απέναντι από το κτήμα βρίσκεται το νησί του Καλάμου. Στην ευρύτερη θαλάσσια περιοχή, πολύ κοντά στο κτήμα, βρίσκονται τα νησάκια του Καστού, ο περίφημος Σκορπιός και το Μεγανήσι. Όλα αυτά τα νησιά αποτελούν πόλο έλξης μεγάλου αριθμού τουριστών. Η θάλασσα της ευρύτερης περιοχής αλλά και του κτήματος χαρακτηρίζεται από τα γαλαζοπράσινα νερά του Ιονίου. Ο Μύτικας απέχει 18 χιλιόμετρα, 15 λεπτά οδήγησης, από την Πάλαιρο. Η Πάλαιρος είναι ένα μέρος που έχει ήδη πολύ μεγάλη τουριστική ανάπτυξη, με πολλές ξενοδοχειακές μονάδες και μεγάλα τουριστικά πρακτορεία να δραστηριοπιούνται ήδη στην περιοχή. Ο Μύτικας απέχει 32 χιλιόμετρα, 25 λεπτά οδήγησης, από τον Αστακό. Ο Αστακός είναι επίσης ένα τουριστικό θέρετρο και διαθέτει λιμάνι από το οποίο αναχωρούν πλοία για νησιά του Ιονίου. Ο Μύτικας απέχει 43 χιλιόμετρα, 45 λεπτά οδήγησης, από το Αεροδρόμιο του Άκτιου. Ο Μύτικας απέχει 47 χιλιόμετρα, 1 ώρα οδήγησης από την Λευκάδα. Ο Μύτικας απέχει 52 χιλιόμετρα, 1 ώρα οδήγησης από την Πρέβεζα.

---

Ο Μύτικας απέχει 125 χιλιόμετρα, 1 ώρα και 45 λεπτά οδήγησης, από την Πάτρα. Ο Μύτικας απέχει 320 χιλιόμετρα 3 ώρες και 45 λεπτά οδήγησης, από την Αθήνα.