Μεζονέτα Πάτρα, Κέντρο, Πάτρα

Πολυτελής Μεζονέτα 163 τ.μ. με Θέα Θάλασσα – Άγιος Ανδρέας, Πάτρα Διατίθεται προς πώληση νεόδμητη πολυτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 163 τ.μ., σε 5ο & 6ο όροφο, σε σύγχρονο κτίριο κατασκευής 2024, σε προνομιακή τοποθεσία στον Άγιο Ανδρέα Πατρών. Πρόκειται για ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική εκμετάλλευση. Διαρρύθμιση: 3 υπνοδωμάτια (εκ των οποίων 1 master) 2 μπάνια Ευρύχωρο σαλόνι Κουζίνα σύγχρονου σχεδιασμού Εσωτερική σκάλα & εσωτερικό ασανσέρ Βεράντες με πανοραμική, ανεμπόδιστη θέα θάλασσα Χαρακτηριστικά & Τεχνικές Προδιαγραφές: Ατομική θέρμανση με αντλία θερμότητας Θέρμανση ανά επίπεδο Κλιματισμός Ηλιακός θερμοσίφωνας Θερμομόνωση – θερμοπρόσοψη – ηχομόνωση Φωτοβολταϊκά πάνελ (ενεργειακά αυτόνομο) Κουφώματα αλουμινίου θερμοδιακοπτόμενα με διπλά ενεργειακά τζάμια Ενεργειακή κατηγορία Α+ Δάπεδα πλακάκι & laminate Τριφασικό ρεύμα – οπτική ίνα Πλεονεκτήματα Ακινήτου: Ρετιρέ – προσόψεως – οροφοδιαμέρισμα Φωτεινό, διαμπερές, ευάερο & ευήλιο Πανταχόθεν ελεύθερο Πολυτελές & μοντέρνο Επιπλωμένο & πλήρως εξοπλισμένο Μισθωμένο (επενδυτική απόδοση) Επιτρέπονται κατοικίδια Ήσυχη γειτονιά Πρόσβαση ΑΜΕΑ (ράμπα) Επιπλέον Παροχές: 2 θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή Αποθήκη Ασανσέρ Τζακούζι Ενεργειακό τζάκι Ηλεκτρικές συσκευές Πόρτα ασφαλείας Θυροτηλεόραση Συναγερμός & κάμερες ασφαλείας Ηλεκτρικά ρολά Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου Αποχέτευση Τοποθεσία: Σε απόσταση αναπνοής από θάλασσα & παραλία, κοντά σε συγκοινωνίες, αγορά, λιμάνι, κέντρο πόλης, χώρους εστίασης & διασκέδασης. 1,3 χλμ από Πλατεία Γεωργίου 1 χλμ από Νέο Λιμάνι Άμεση πρόσβαση σε σχολεία, super market & εμπορικό κέντρο Κατάλληλο για: ✔ Επένδυση ✔ Εισόδημα ✔ Πολυτελή ιδιοκατοίκηση Smart Deal Patra , Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2610342300, email: smartdealpatra@gmail.com, website: www.smartdealpatra.gr