Οικόπεδο προς Πώληση

Κωδικός ακινήτου: 7369 - Καλαμάτα Ασπρόχωμα ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 2137.00 τ.μ. Διαθέτει κτίσμα, περίφραξη, νερό, ρεύμα, τηλέφωνο, πρόσοψη 25 μέτρα απόσταση από θάλασσα 3000 μέτρα απόσταση από πόλη 4000 μέτρα απόσταση από χωριό 3500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 3000 μέτρα Τιμή: 295.000 € (Κωδικός γραφείου G007369)


Διατίθεται από τη Geoland Real Estate προς πώληση οικόπεδο 2.137 τ.μ. στην περιοχή Ασπρόχωμα, Καλαμάτας. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, με πρόσοψη 25 μέτρων πάνω στον κεντρικό αυτοκινητόδρομο που συνδέει την Καλαμάτα με τη Μεσσήνη και τον διεθνή αερολιμένα. Η τοποθέτησή του προσφέρει εξαιρετική προβολή και άμεση πρόσβαση, γεγονός που το καθιστά ιδανικό τόσο για επαγγελματική όσο και για οικιστική χρήση.

Το μισό του οικοπέδου είναι εντός σχεδίου, ενώ για το υπόλοιπο εκκρεμεί πράξη εφαρμογής με δυνατότητα μερικής εφαρμογής, δίνοντας τη δυνατότητα άμεσης οικοδόμησης. Μέσα στο ακίνητο υπάρχουν τρία νόμιμα κτίσματα: μία κατοικία 60 τ.μ. του 1981 σε χρήση, ένα δεύτερο κτίσμα 60 τ.μ. του 1957, μη κατοικήσιμο, καθώς και μια αποθήκη 20 τ.μ. του 1968, η οποία είναι μη λειτουργική λόγω φθοράς στη σκεπή. Το οικόπεδο είναι περιφραγμένο και διατηρεί επίπεδη μορφολογία, διευκολύνοντας οποιαδήποτε μελλοντική κατασκευή ή αξιοποίηση.

Η περιοχή αποτελεί κόμβο ανάπτυξης με αυξανόμενο ενδιαφέρον, λόγω της στρατηγικής της θέσης μεταξύ της Καλαμάτας και της Μεσσήνης. Η Καλαμάτα είναι μια ζωντανή πόλη με έντονη πολιτιστική δραστηριότητα, τουριστική κίνηση, αναπλασμένο παραλιακό μέτωπο και πλήθος παροχών, όπως σχολεία, νοσοκομεία, αθλητικές εγκαταστάσεις και σύγχρονες υποδομές. Παράλληλα, φιλοξενεί δύο πανεπιστήμια, το ένα εκ των οποίων βρίσκεται σε πολύ κοντινή απόσταση από το οικόπεδο, γεγονός που ενισχύει τη ζήτηση για κατοικίες και επαγγελματικούς χώρους λόγω της έντονης φοιτητικής παρουσίας.

Η Μεσσήνη, με ιστορικό χαρακτήρα και παραδοσιακή αγορά, λειτουργεί ως διοικητικό και εμπορικό κέντρο της περιοχής, ενώ σε μικρή απόσταση βρίσκεται και το διεθνές αεροδρόμιο, με πτήσεις από και προς την Ευρώπη, καθιστώντας την περιοχή εύκολα προσβάσιμη. Λίγο νοτιότερα, η Μεσσηνία αναδεικνύεται ως ένας από τους σημαντικότερους τουριστικούς προορισμούς της Ελλάδας, με αποκορύφωμα την ανάπτυξη του Costa Navarino και των πολυτελών εγκαταστάσεών του, που έχουν εκτοξεύσει την αξία της ευρύτερης περιοχής.

Το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για επένδυση σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση, αναπτυξιακή προοπτική και ποικιλία δυνατοτήτων αξιοποίησης, είτε για επαγγελματικό χώρο, είτε για δημιουργία κατοικίας ή συγκροτήματος προς εκμετάλλευση.

Επικοινωνήστε με τη Geoland Real Estate για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη.


> Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
> Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
> Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν.
> Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012.
> Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα.

Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!