Μονοκατοικία Καλαμάτας, Πύλος 24001, Γλυφάδα, Πύλος

Προς Πώληση στην Πύλο Ακίνητο 175 τ.μ. σε πλήρως οικοδομήσιμο οικόπεδο 297 τ.μ. Βρίσκεται σε εξαιρετική περιοχή με εκπληκτική θέα στον κόλπο του Ναυαρίνου από το μπαλκόνι. Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την κεντρική πλατεία της Πύλου και τη μαρίνα. Σε κοντινή απόσταση, θα βρείτε επίσης τα γήπεδα γκολφ The Bay Courses και τα ξενοδοχεία Costa Navarino W & Mandarin Oriental. Το ισόγειο (85 τ.μ.) χρησιμοποιούνταν προηγουμένως για εμπορικούς σκοπούς, αλλά μπορεί να μετατραπεί σε οικιστικό χώρο. Η κατοικία του πρώτου ορόφου (90 τ.μ.) αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα και μπάνιο. Όλοι οι χώροι χρειάζονται πλήρη ανακαίνιση. Το οικόπεδο επιτρέπει συντελεστή επιφάνειας 1,2, κάλυψη 70% και μέγιστο ύψος δόμησης 7,5 μ. Υπάρχει υπόλοιπο δόμησης εάν διατηρηθεί η υπάρχουσα κατασκευή ή εναλλακτικά, η περιοχή μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως χώρος στάθμευσης και κήπος. Ζητούμενη τιμή: 310.000 € For Sale in Pylos A 175 m² property on a fully serviced and buildable plot of 297 m². Located in an excellent area offering stunning views of the Navarino Bay from the balcony. The property is within walking distance to the central square of Pylos and the marina. Nearby, you will also find The Bay Courses golf courses and the Costa Navarino W & Mandarin Oriental hotels. The ground floor (85 m²) was previously used for commercial purposes but can be converted into a residential space. The first-floor residence (90 m²) consists of three bedrooms, a living room, a kitchen, and a bathroom. All areas require complete renovation. The plot allows a floor area ratio of 1.2, coverage of 70%, and a maximum building height of 7.5 m. There is remaining building potential if the existing structure is maintained, or alternatively, the area can be used as a parking space and garden. Asking Price: €310,000