Δυάρι άριστη κατάσταση, δεύτερος όροφος, Χρυσάκη, Καλλιθέα

Διαμέρισμα προς πώληση στον 2ο όροφο, στην Καλλιθέα – Λόφο Φιλαρέτου, με συνολικό εμβαδόν 46 τ.μ. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 1985 και έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2024, προσφέροντας έναν σύγχρονο και λειτουργικό χώρο έτοιμο για κατοίκηση. Αποτελείται από ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο, ξεχωριστή κουζίνα και άνετο σαλόνι, ενώ η διάταξη του χώρου εξασφαλίζει άνεση και πρακτικότητα. Η κατοικία είναι προσόψεως, φωτεινή και ευχάριστη, με δύο μπαλκόνια συνολικής επιφάνειας περίπου 10 τ.μ., ιδανικά για χαλάρωση. Διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με σίτες και δάπεδα από πλακάκι, ενώ η ασφάλεια ενισχύεται με πόρτα ασφαλείας, συναγερμό και θυροτηλέφωνο. Επιπλέον, περιλαμβάνει αποθήκη 8 τ.μ. στο υπόγειο για μεγαλύτερη άνεση αποθήκευσης, καθώς και νυχτερινό ρεύμα και ηλεκτρικές συσκευές με 2 κλιματιστικά. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι εξαιρετική, καθώς βρίσκεται κοντά στο Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, έναν από τους πιο σημαντικούς πολιτιστικούς και ψυχαγωγικούς προορισμούς της Αθήνας, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες, αγορές και χώρους αναψυχής. Το διαμέρισμα αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για μόνιμη κατοικία αλλά και για επενδυτική χρήση, χάρη στην άμεση ζήτηση που παρουσιάζει η περιοχή της Καλλιθέας. Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας 98%. Συγκεκριμένα μέσα σε 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε σχολεία 200μ, εστιατόρια 100μ, supermarket 100μ, πάρκο 500μ, αγορά 200μ. link: https://green-estate.gr/properties/diamerisma-pros-polisi-stin-kallithea-1803543 GREEN Estate www.green-estate.gr τηλέφωνο επικοινωνίας: +302100100649 e-mail: info@green-estate.gr SMS/Viber: +306947115712 Facebook Messenger: https://m.me//green.estate.greece Για περισσότερες πληροφορίες μην διστάσετε να επικοινωνήστε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα, μπορεί να σας υποστηρίξει κατά την διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους μηχανικούς, δικηγόρους και συμβολαιογράφους. Στις υπηρεσίες που παρέχουμε, συμπεριλαμβάνονται οι ανακαινίσεις και οι ενεργειακές αναβαθμίσεις κτιρίων και διαμερισμάτων.