Μονοκατοικία 115 τμ, Ταγαράδες, Θέρμη

Κωδικός ακινήτου: 15-2208 - Θέρμη Ταγαράδες ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 115.00 τ.μ. σε οικόπεδο 1000 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1970 με ενεργειακή κλάση Α και ανακαινίστηκε το 2010. Διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από πλακάκι, κήπο, A/C, σίτες, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 50 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 6500 μέτρα απόσταση από πόλη 12000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 5400 μέτρα - Τιμή: 300.000 €
Στους Ταγαράδες Θεσσαλονίκης, πωλείται μονοκατοικία 115 τ.μ. σε οικόπεδο συνολικού εμβαδού 1.000 τ.μ..Το ακίνητο συνδυάζει άμεση κατοικήσιμη λύση με σημαντικές προοπτικές επένδυσης.
Χαρακτηριστικά ακινήτου
Συνολική επιφάνεια κατοικίας: 115 τ.μ.
Οικόπεδο: 1.000 τ.μ.
Δυνατότητα δόμησης: +400 τ.μ.
Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου
Νυχτερινό ρεύμα για οικονομία
Απεριόριστη θέα
Ευρύχωρος περιβάλλων χώρος, ιδανικός για διαμόρφωση κήπου ή πισίνας

Κατάσταση
Η κατοικία είναι λειτουργική και άμεσα κατοικήσιμη. Χρήζουν μικρής ανακαίνισης η κουζίνα και το μπάνιο, δίνοντας την ευκαιρία στον νέο ιδιοκτήτη να τα προσαρμόσει στο προσωπικό του γούστο.
Επενδυτικές δυνατότητες
Δυνατότητα ανέγερσης επιπλέον 400 τ.μ., που επιτρέπει:
Κατασκευή επιπλέον κατοικιών για εκμετάλλευση (ενοικίαση – Airbnb)
Δημιουργία πολυτελούς κατοικίας με μεγάλη πισίνα και εξωτερικούς χώρους
Συνδυασμό μόνιμης κατοικίας με επαγγελματική χρήση (π.χ. ξενώνες, τουριστικά καταλύματα)

Η τοποθεσία προσφέρει γρήγορη πρόσβαση στη Θεσσαλονίκη, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε ήσυχο και πράσινο περιβάλλον.
Μια μοναδική ευκαιρία τόσο για ιδιώτες που αναζητούν άνετη κατοικία σε προνομιακή περιοχή, όσο και για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν τις μεγάλες δυνατότητες δόμησης.



For Sale – Detached House 115 sq.m. with Additional Building Potential of 400 sq.m. – Tagarades, Thessaloniki
In Tagarades, Thessaloniki, a detached house of 115 sq.m. is available for sale, situated on a 1,000 sq.m. plot.This property combines immediate residential use with significant investment potential.
Property Features
House size: 115 sq.m.
Plot size: 1,000 sq.m.
Additional building allowance: +400 sq.m.
Autonomous oil heating
Night electricity tariff (reduced cost)
Unobstructed panoramic view
Spacious surrounding area, ideal for garden or swimming pool development

Condition
The house is functional and ready to live in. The kitchen and bathroom require minor renovation, offering the opportunity for personal customization.
Investment Opportunities
Possibility to construct an additional 400 sq.m., allowing:
Development of extra residences for rental income or short-term leasing (e.g. Airbnb)
Creation of a luxury home with swimming pool and landscaped outdoor areas
Combination of permanent residence with professional use (guesthouses, tourist accommodation)

The property enjoys a quiet, green environment with quick access to Thessaloniki city.
A unique opportunity both for private buyers seeking a comfortable home in a privileged location, and for investors looking to capitalize on the strong building potential.