Μονοκατοικία 300 τμ, άριστη κατάσταση, Κέντρο, Καβάλα

️ Νεοκλασικό διατηρητέο προς πώληση – Αγία Βαρβάρα, Καβάλα Στην καρδιά της Αγίας Βαρβάρας, πωλείται ιστορικό νεοκλασικό ακίνητο που συνδυάζει την ατμόσφαιρα μιας άλλης εποχής με όλες τις σύγχρονες στατικές και τεχνικές προδιαγραφές. Ιστορικό & Κατασκευή • Έτος ανέγερσης: 1927 • Ριζική αναπαλαίωση: 1990 – 1993 • Ολοκληρωτική στατική ενίσχυση (νέος φέρων οργανισμός με οπλισμένο σκυρόδεμα & ανεστραμμένα δοκάρια) • Καινούρια στέγη με πλήρη υγρομόνωση και θερμομόνωση • Χαρακτηρίζεται διατηρητέο Διαρρύθμιση Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητες οικίες: 1️⃣ Πρώτη οικία • Ημιυπόγειο από την μια πλευρά & υπερυψωμένο ισόγειο από την άλλη πλευρά • Νεοκλασική σάλα • 2 υπνοδωμάτια (δεξιά & αριστερά της σάλας) • Μπάνιο • Κουζίνα με παράθυρο σε στεγασμένο μπαλκόνι 20 τ.μ. • Σαλόνι με γωνιακό τζάκι • Εξωτερική μαρμάρινη σκάλα προς κήπο δύο επιπέδων, αποθήκη & λεβητοστάσιο 2️⃣ Δεύτερη οικία (3 επίπεδα + σοφίτα) • Ισόγειο: Σάλα, αποθήκη με θέση πλυντηρίου, λουτρό, 3 υπνοδωμάτια, στεγασμένο μπαλκόνι 20 τ.μ. • 1ος όροφος: Σαλόνι 75 τ.μ., κουζίνα 12 τ.μ., WC, μεγάλη βεράντα, 3 νεοκλασικά μπαλκόνια στην πρόσοψη (το μεσαίο στεγασμένο με περίτεχνη επίστεψη) • Σοφίτα: 15 τ.μ. με έξοδο σε μπαλκόνι 2×2 μ. ️ Επιπλέον Χαρακτηριστικά • Πωλείται πλήρως επιπλωμένο • Περιλαμβάνει όλες τις ηλεκτρικές συσκευές • Διατίθεται όπως είναι Συνολικά τετραγωνικά: 300 τ.μ. Τιμή πώλησης: 700.000 € ⸻ Μεσιτικό γραφείο spitopolis.gr που εδρεύει και δραστηριοποιείται στην Καβάλα, στην οδό Αμύντα 8 (3ος όροφος), με μεγάλη επιτυχία στο χώρο της μεσιτείας ακινήτων. Για την υπόδειξη ακινήτου απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και ΑΦΜ. Τηλέφωνα επικοινωνίας: +30 2510 230638 – +30 6942 435869 (Viber & WhatsApp) Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε: www.spitopolis.gr