Δυάρι Παλαιό Φάληρο, Φλοίσβος, Παλαιό Φάληρο

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 1ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Τροκαντερό. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 65 τ.μ.. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ (2 Master), 2 μπάνιο/α. Έχει κατασκευαστεί το 1986 και ανακαινίστηκε το 2023. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Κέντρα διασκέδασης, 150 Μέτρα από παραλία, έχει θέα Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Τέντες, Ασανσέρ, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Δέντρα. Πλήρως ανακαινισμένο το 2023: ηλεκτρολογικές & υδραυλικές εγκαταστάσεις, κουζίνα με όλες τις εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές (φούρνος,εστίες,απορρόφητηρας,ψυγείο,πλυντήριο πιάτων,πλυντήριο ρούχων, 2 μπάνια, 2 υ/δ με καινούργιες ντουλάπες, πατώματα, κουφώματα αλουμινίου, 3 νέα κλιματιστικά inverter,ηλεκτρικά ρολά, μεγάλη βεράντα με καινούργιες τέντες, Βρίσκεται σε εξαιρετική γειτονιά,πολύ κοντά στην θάλασσα και την μαρίνα του Φλοίσβου, με άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες πρός: το κέντρο της Αθήνας, Πειραιά, Γλυφάδα , Επίσης ειναι εξαιρετική περίπτωση επενδυτικού ακινήτου για μίσθωση μακροπρόθεσμη, βραχυπρόθεσμη και airbnb για ενα πολύ καλό εισόδημα . Τιμή: €270.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: info@levelrealty.gr, website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α