Μονοκατοικία Βούλα, Ευρυάλη, Ευρυάλη, Βούλα

ΒΟΥΛΑ, Ευρυάλη - Μονοκατοικία 410τμ σε οικόπεδο 691τμ, 6 υ/δ, 3 επίπεδα: υπόγειο (32τμ) - ισόγειο (211τμ) - 1ος (167τμ), καλή κατάσταση, κατασκευή 1981, ανακαίνιση 2020, ενεργειακή κλάση Δ, 2 σαλόνια, χωλ, 2 κουζίνες, εμβαδόν ημιυπαίθριων 51τμ, 4 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (πετρέλαιο), κλιματισμός, μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, boiler, τζάκι, βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων μάρμαρο & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, πολυτελές, πισίνα, εσωτερική σκάλα, barbeque, δωμάτιο υπηρεσίας, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός ανατολικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον πάρκο (έως 200μ), πλησίον θάλασσα (έως 200μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον σχολείο (έως 500μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον νοσοκομείο (έως 500μ), πλησίον πλατεία (έως 200μ). Η Βούλα, ένας από τους πιο περιζήτητους και προνομιακούς προορισμούς της νότιας Αττικής, φιλοξενεί μία βίλα υψηλών προδιαγραφών που διατίθεται προς πώληση, προσφέροντας μοναδικό συνδυασμό άνεσης, πολυτέλειας και επενδυτικού ενδιαφέροντος. Το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για οικογένειες όσο και για όσους αναζητούν μια Golden Visa ευκαιρία και μακροπρόθεσμο εισόδημα, χάρη στα δικαιώματα μελλοντικής δόμησης και την εξαιρετική τοποθεσία του. Η βίλα βρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά της Βούλας, κοντά σε συγκοινωνίες, εμπορικά κέντρα και τη θάλασσα, προσφέροντας ανοιχτή και αστική θέα που συνδυάζει ιδιωτικότητα με την έντονη ζωή της περιοχής. Η πρόσβαση σε υπηρεσίες, σχολεία και χώρους αναψυχής είναι άμεση, επιτρέποντας στους ενοίκους να απολαύσουν ένα μοναδικό τρόπο ζωής. Επενδυτικές Δυνατότητες Golden Visa & Δόμηση • Κατάλληλο για Golden Visa επένδυση ή εισόδημα • Δικαιώματα μελλοντικής δόμησης για επιπλέον 2 ορόφους συνολικής επιφάνειας 248,52 τ.μ. Η δυνατότητα προσθήκης δύο επιπλέον ορόφων προσφέρει σημαντικές προοπτικές για αύξηση της αξίας του ακινήτου και περαιτέρω εκμετάλλευση. Η Golden Visa αποτελεί πρόσθετο πλεονέκτημα για όσους επιδιώκουν άδεια διαμονής στην Ελλάδα μέσω επένδυσης σε ακίνητη περιουσία. Προοπτικές και Συμπεράσματα Η συγκεκριμένη βίλα στη Βούλα αποτελεί μία μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν πολυτελή διαμονή ή επενδυτική προοπτική σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Αττικής. Ο συνδυασμός της υψηλής ποιότητας κατασκευής, της ανακαίνισης, των σύγχρονων παροχών και της εξαιρετικής τοποθεσίας ενισχύει τη διαχρονική αξία του ακινήτου. Τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για αξιοποίηση ως επενδυτικό προϊόν, η βίλα αυτή προσφέρει ασφάλεια, άνεση και υψηλό επίπεδο διαβίωσης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για απαιτητικούς αγοραστές. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη, επικοινωνήστε με τον αρμόδιο σύμβουλο ακινήτων. Τιμή €2.900.000 (κωδ. 42526) +302102838248 ReStart Group | Το στίγμα στο χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν υποδεικνύει την ακριβή θέση του ακινήτου. Επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.restart.estate για περισσότερα ακίνητα.