Studio / Γκαρσονιέρα προς πώληση, Ιστορικό Κέντρο, Θεσσαλονίκη - Κέντρο

ΠΤΟΛΕΜΑΙΩΝ - ΑΝΤΙΓΟΝΙΔΩΝ Πωλείται εξαιρετικά επενδυτική και πολυτελώς ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 2ου ορόφου, πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές. Απόσταση από τον ΣΤΑΘΜΟ ΜΕΤΡΟ ΒΕΝΙΖΕΛΟΥ: 450μ. (6 λεπτά περπάτημα). Η ριζική ανακαίνιση ολοκληρώθηκε στα τέλη Αυγούστου 2025 και είναι εξαιρετικά επιμελημένη με υλικά υψηλής ποιότητας και αισθητικής, καθώς και πλήρη αντικατάσταση των υδραυλικών και ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων. Η οικοδομή είναι φροντισμένη, με δύο ασανσέρ και αξιοπρεπή είσοδο χωρίς σκαλιά (πρόσβαση σε ΑΜΕΑ). Η γκαρσονιέρα είναι οπίσθια, ήσυχη και "βλέπει" σε ανοιχτωσιά. Έχει συνολικό εμβαδόν 50 τ.μ. και αποτελείται από: ▪︎ Ένα πολύ άνετο υπνοδωμάτιο ▪︎ Ευρύχωρο σαλόνι με ημιχωριστή κουζίνα ▪︎ Μπάνιο με ντουζιέρα και παράθυρο αερισμού ▪︎ Μικρή αποθήκη εντός της κατοικίας, όπου έχει εγκατασταθεί το πλυντήριο ρούχων Διαθέτει: ▪︎ Συνθετικά κουφώματα με διπλά τζάμια και σίτες ▪︎ Δάπεδο από πλακάκι ▪︎ Πόρτα ασφαλείας ▪︎ Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου και προεγκατάσταση για σύνδεση με ατομικό λέβητα αερίου ▪︎ Κλιματισμό ▪︎ Πλήρη επίπλωση (σημείωση: ο καναπές του σαλονιού μετατρέπεται σε κρεβάτι) ▪︎ Μίνιμαλ διακόσμηση ▪︎ Όλες τις ηλεκτρικές συσκευές (φούρνο, κεραμικές εστίες, απορροφητήρα, ψυγείο και πλυντήριο ρούχων) ▪︎ Δύο μπαλκόνια ▪︎ Δύο ασανσέρ Πρόκειται για ένα εξαιρετικό ακίνητο σε περιοχή μεγάλη ζήτησης και προτείνεται ως επενδυτικό, είτε για μακροχρόνια, είτε για βραχυχρόνια μίσθωση (AIRBNB) με πολύ υψηλή απόδοση κεφαλαίου. Κατάλληλο επίσης και για ιδιοκατοίκηση για τους εργαζόμενους στο κέντρο της Θεσσαλονίκης. Τιμή: €138.000 (συζητήσιμη) KW North, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2310588411, email: kwnorth@kwgreece.gr, website: https://www.kwnorth.gr