Δυάρι νέο, ισόγειο, Κέντρο, Ιωάννινα

Ιωάννινα – Πεντέλη | Νεόδμητο Ισόγειο Διαμέρισμα 92 τ.μ. με Αυλή, Ενεργειακό Τζάκι & Parking – €550 Εισαγωγική Παράγραφος: Στην ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή της Πεντέλης Ιωαννίνων, διατίθεται προς ενοικίαση ένα νεόδμητο ισόγειο διαμέρισμα πολυτελείας 92 τ.μ. με ιδιωτική αυλή και σύγχρονες ενεργειακές παροχές. Η κατοικία ξεχωρίζει για τη διαμπερή διάταξη, την υψηλή ενεργειακή απόδοση (Α+) και το minimal design, προσφέροντας έναν άνετο και ζεστό χώρο διαβίωσης ιδανικό για οικογένειες ή εργαζόμενους. Περιγραφή Ακινήτου: Το διαμέρισμα, κατασκευής 2021, βρίσκεται σε ισόγειο επίπεδο και διαθέτει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, φωτεινό σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, μοντέρνα κουζίνα και δύο πλήρως εξοπλισμένα μπάνια. Η αντλία θερμότητας σε συνδυασμό με την θερμοπρόσοψη εξασφαλίζουν χαμηλό κόστος κατανάλωσης και άριστη θερμική άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου. Διαθέτει κουφώματα αλουμινίου στο χρώμα του ξύλου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα και εξωτερική θέση στάθμευσης. Ο ιδιωτικός εξωτερικός χώρος προσφέρει ιδανικές συνθήκες χαλάρωσης, ενώ η απουσία κοινοχρήστων κάνει την κατοικία ακόμη πιο προσιτή και πρακτική. Περιοχή & Γειτονιά: Η Πεντέλη Ιωαννίνων βρίσκεται μόλις 5 λεπτά από το κέντρο της πόλης, σε μια ήσυχη, οικογενειακή περιοχή με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, super market, στάσεις λεωφορείου και χώρους πρασίνου. Η τοποθεσία προσφέρει άριστη ποιότητα ζωής και ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής εξυπηρέτησης. Η πρόσβαση προς την Εγνατία Οδό και το Πανεπιστήμιο Ιωαννίνων είναι γρήγορη, γεγονός που καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή για εργαζόμενους ή οικογένειες που αναζητούν νεόδμητη κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε προνομιούχο σημείο. Λίστα Πλεονεκτημάτων & Χαρακτηριστικών: • Εμβαδόν: 92 τ.μ. • Όροφος: Ισόγειο με αυλή • Θέρμανση: Ατομική – Αντλία θερμότητας (ρεύματος) • Ενεργειακή κλάση: Α+ (υψηλή απόδοση – χαμηλή κατανάλωση) • Έτος κατασκευής: 2021 (νεόδμητο) • Προσανατολισμός: Ανατολικός – Διαμπερές – Φωτεινό • Τζάκι: Ενεργειακό • Θερμομόνωση: Θερμοπρόσοψη – Ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου • Επιπλέον εξοπλισμός: Ηλιακός θερμοσίφωνας, Σίτες, Πόρτα ασφαλείας • Στάθμευση: Εξωτερική θέση parking • Κατάσταση: Άριστη, έτοιμο προς κατοίκηση • Κοινόχρηστα: Χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα • Ιδανικό για: Οικογένειες, ζευγάρια ή εργαζόμενους • Τοποθεσία: Πεντέλη Ιωαννίνων – ήσυχη γειτονιά με άμεση πρόσβαση στο κέντρο Κλείσιμο & Κλήση Προς Δράση (Call to Action): Ένα νεόδμητο, ενεργειακά αποδοτικό και καλαίσθητο διαμέρισμα στην Πεντέλη Ιωαννίνων σας περιμένει! Μην χάσετε την ευκαιρία να ζήσετε σε έναν άνετο και ποιοτικό χώρο χωρίς κοινόχρηστα, ιδανικό για όσους εκτιμούν τη σύγχρονη αισθητική και την ηρεμία. Επικοινωνήστε άμεσα με το Skouras Home Real Estate για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη. ΕΠΙΣΗΜΑΝΣΗ: Τα στοιχεία του ακινήτου βασίζονται σε πληροφορίες που παρείχε ο ιδιοκτήτης. Ενδέχεται να υπάρξουν αποκλίσεις. Skouras Home Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 26510 21111 Email: info@skourashome.gr