Μονοκατοικία Λεωφόρος Ανθέων, 630 80 Καλλικράτεια, Κέντρο, Καλλικράτεια

Μονοκατοικία 70 τμ με κήπο , νομίμως υφιστάμενη, στον οικισμό Αμπελάκια της Νέας Καλλικράτειας, Χαλκιδικής, ακριβώς στα όρια του χωριού, μόλις 500 μέτρα από την κεντρική πλατεία και μόλις 200 μέτρα από τη θάλασσα. Η κατοικία είναι κτισμένη σε οικόπεδο συνολικού εμβαδού 420 τ.μ. , αυτοτελές και εντός σχεδίου, εμπρόσθιο επί της οδού Ανθέων. Διαθέτει έναν ενιαίο καθιστικό χώρο με κουζίνα, δύο μεγάλα υπνοδωμάτια και ένα λουτρό.Πέραν του κήπου διαθέτει και βεράντα με στέγαστρο υπερυψωμένη συνολικού εμβαδού 16τ.μ.Επίσης διαθέτει και μια εξωτερική αποθήκη κήπου 4τμ. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψηλά πλεονεκτική θέση και σε περιοχή με υψηλή οικοδομική δραστηριότητα , με νεόδμητα συγκροτήματα, διατηρώντας την αυτοτέλεια του και την άμεση πρόσβαση του στην κεντρική οδό. Χρήζει ανακαίνισης, αλλά λόγω συντελεστή υπάρχει και περιθώριο 70 τμ επιπλέον καθαρής δομήσης.Ιδανική περίπτωση για εξοχική κατοικία , ή εκμετάλλευση. Δύναται να πουληθεί και ανακαινισμένο κατόπιν συνεννόησης με τον ενδιαφερόμενο αγοραστή και να παραδοθεί με το κλειδί στο χέρι. Μόνο σοβαρές προτάσεις.