Πρόκειται για ένα στούντιο πλήρως ανακαινισμένο αρχικά το 2019 και την άνοιξη του 2025 λίγα μόλις μέτρα από τον λόφο του Φιλοπάππου. Πρόκειται για έτοιμη, στρωμένη επιχείρηση με κυκλο από το 2019 εως σήμερα που διατίθεται προς ενοικίαση ως βραχυπρόθεσμη μίσθωση με υψηλές κρατήσεις και εξαιρετικές κριτικές και ως εκ τούτου πωλείται με ενεργό AMA και όλο τον εξοπλισμό που παρέχεται. Είναι επίσης κατάλληλο για κατοικία και φοιτητές. Αποτελείται από ενιαίο χώρο υπνοδωμάτιο - κουζίνα και ένα ευρύχωρο μοντέρνο μπάνιο. Το διαμέρισμα βρίσκεται στο ημι-ισόγειο και διαθέτει αυλή.