Μονοκατοικία 75 τμ, Χρήζει ανακαίνισης, Μεσαγρός, Αίγινα

Σε μία από τις πιο γοητευτικές και ήσυχες παραθαλάσσιες τοποθεσίες της Αίγινας, στη Βάγια, πωλείται παλαιά μονοκατοικία 75 τ.μ., σε γωνιακό οικόπεδο 768 τ.μ., μόλις 150 μέτρα από την παραλία. Η κατοικία αποτελείται από δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα, καθένα με ένα υπνοδωμάτιο, καθιστικό, κουζίνα και μπάνιο. Χρήζει πλήρους ανακαίνισης, ωστόσο προσφέρει σπάνιο δυναμικό αξιοποίησης — είτε ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία είτε ως τουριστικό κατάλυμα. Το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,4 και κάλυψη 40%, προσφέροντας δυνατότητα δόμησης έως 307 τ.μ. για κατοικία. Η ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα, τη Σαλαμίνα, τον Πειραιά και το παραλιακό μέτωπο του έργου του Ελληνικού προσδίδει μοναδική αξία και αίσθηση ελευθερίας. Η Βάγια είναι ένας ήσυχος και αυθεντικός οικισμός στη βόρεια Αίγινα, γνωστός για την καθαρή παραλία του, τα ρηχά νερά και την οικογενειακή ατμόσφαιρα. Σε απόσταση μόλις 15 λεπτών από τη Χώρα της Αίγινας και λιγότερο από μία ώρα από τον Πειραιά, η περιοχή προσφέρει συνδυασμό ηρεμίας, φυσικής ομορφιάς και άμεσης πρόσβασης στην Αθήνα. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία σε σπάνιο σημείο, με τεράστιες δυνατότητες αναβάθμισης και επενδυτικής απόδοσης. https://marketplace.theprosperty.com/listings/13653 ☎️ 210 6812500