Μονοκατοικία Επ. Οδός 19-Κορίνθου-Σοφικού, 200 04 Σολύγεια, Σοφικό, Σολύγεια

Πλήρως Επιπλωμένη Μονοκατοικία (υπερυψωμένη) στο Σοφικό Κορινθίας σε οικόπεδο πάνω απο 4 στρέμματα και με δυνατότητα επιπλέον δόμησης 90τμ Εμβαδόν Οικοπέδου: 4.250 τ.μ. | Εμβαδόν Κατοικίας: 88,26 τ.μ. + υπόγειος χώρος Πωλείται προσεγμένη μονοκατοικία τύπου βίλας, σε εξαιρετική κατάσταση, στην ήσυχη περιοχή του Σοφικού Κορινθίας. Το ακίνητο, κατασκευής 2005, βρίσκεται σε μεγάλο οικόπεδο 4.250 τ.μ. και περιλαμβάνει: - Δύο (2) υπνοδωμάτια - Δύο (2) μπάνια - Ενιαίο χώρο σαλονιού με τζάκι - Επιπλέον υπόγειο χώρο με ένα δωμάτιο, προθάλαμο, νιπτήρα και air condition Χαρακτηριστικά & Παροχές: - Κλιματισμός σε όλα τα δωμάτια - Ηλιακός θερμοσίφωνας (boiler) - Πόρτα ασφαλείας και δορυφορική κεραία - Προεγκατάσταση για κεντρική θέρμανση - Υπόγεια δεξαμενή νερού 20.000 λίτρων (συνδεδεμένη με την υδρορροή της στέγης) - Σύστημα συναγερμού - Πωλείται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, συμπεριλαμβανομένων όλων των ηλεκτρικών συσκευών (4x κλιματιστικά, ηλ.φουρνος και εστίες, πλυντήριο πιάτων & ρούχων, τηλεοράσεις κ.οκ.) - Παραδοσιακή μαντεμένια σόμπα για θέρμανση και μαγείρεμα - Δύο αποθηκευτικοί χώροι και ξύλινο σπιτάκι κήπου - Ευρύχωρο πάρκινγκ Δόμηση: Η κατοικία διαθέτει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης για επιπλέον 90 τ.μ. (δεύτερος όροφος). Οι αναμονές έχουν ήδη προβλεφθεί και τα θεμέλια έχουν κατασκευαστεί ώστε να υποστηρίζουν πλήρως την προσθήκη του ορόφου. Εξωτερικοί Χώροι – BBQ: Ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της κατοικίας είναι ο σκεπαστός χώρος BBQ 35 τ.μ., ο οποίος περιλαμβάνει: - Παραδοσιακή ψησταριά με κάρβουνα - Εντοιχισμένο φούρνο με ξύλα - Χτιστό καθιστικό με αποθηκευτικό χώρο – ιδανικό για φιλοξενία επισκεπτών Υλικά & Προδιαγραφές: - Δάπεδα: Πλακάκι - Κουφώματα: Αλουμινίου με ανάκληση και σίτες - Ηλεκτροδότηση: Τριφασικό ρεύμα & νυχτερινό τιμολόγιο - Είδη υγιεινής: Υψηλής ποιότητας Corian - Ηλεκτρολογικός πίνακας, πρίζες και διακόπτες μάρκας ABB - Ψηφίδες της εταιρείας Buchtal Εξωτερικές Λεπτομέρειες: - Φωτισμός με αισθητήρες κίνησης και φωτιστικά αλουμινίου - Φώτα κήπου - Περιμετρικές σκεπαστές βεράντες - Τρεις ξύλινες πέργκολες - Διακοσμητικό χαλίκι έχει τοποθετηθεί περιμετρικά του οικοπέδου - Όμορφος και ήσυχος κήπος Ο Κήπος Περιλαμβάνει: - 43 ελαιόδεντρα - Πλήθος οπωροφόρων δέντρων - Καστανιές, κυδωνιές, κερασιές, βερικοκιές, βυσσινιές, συκιές, μουριές, λωτός - 20 αμπέλια - Ροδιά, έλατα, κέδρος, κουκουναριά Θέα: Απεριόριστη πανοραμική θέα Προσανατολισμός: Ανατολικός Πρόσβαση: Άσφαλτος Αυτό το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια ευκαιρία για ήρεμη ζωή στην εξοχή, εκεί όπου η φύση συναντά την άνεση και τη διακριτική πολυτέλεια. Μόλις 10 χλμ. από τη θάλασσα και τις όμορφες παραλίες της περιοχής, και μόνο 1km από μεγάλο χωριό με όλα τα απαραίτητα για την καθημερινότητα, είναι ιδανικό για όσους αγαπούν το βουνό και τη θάλασσα.