Μονοκατοικία 359 τμ, Ρουπάκι, Γαστούνη

Αποκλειστικό. Μέσα σε ένα καταπράσινο, περιφραγμένο οικόπεδο 4.152 τ.μ., αποκαλύπτεται μια βίλα όπου η νεοκλασική αρχιτεκτονική συναντά την άνεση και την πολυτέλεια της καθημερινής ζωής. Ο επισκέπτης αντικρίζει αμέσως τους μεγάλους εξωτερικούς χώρους, τον ώριμο κήπο με τα ψηλά δέντρα και την εντυπωσιακή πισίνα των 150 κυβικών μέτρων, που δεσπόζει στο κέντρο του περιβάλλοντος χώρου. Η συνολική επιφάνεια της κατοικίας ανέρχεται σε 359 τ.μ. και κατανέμεται σε τρία επίπεδα και μια μοναδική σοφίτα. Η κύρια κατοικία των 245 τ.μ. φιλοξενεί στο ισόγειο ένα φωτεινό σαλόνι με τζάκι, τραπεζαρία με κουζίνα και χώρο γραφείου, με μεγάλες μπαλκονόπορτες που συνδέουν τους εσωτερικούς χώρους με τον κήπο. Ένα υπνοδωμάτιο στο ίδιο επίπεδο προσφέρει πρακτικότητα για επισκέπτες ή μέλη της οικογένειας που χρειάζονται άμεση πρόσβαση. Στον όροφο βρίσκονται δύο υπνοδωμάτια με μπαλκονόπορτες και θέα προς το πράσινο. Η σοφίτα φιλοξενεί έναν ακόμη ιδιωτικό χώρο, που μπορεί να λειτουργήσει ως υπνοδωμάτιο ή προσωπικό καταφύγιο. Τα μπάνια, δύο στον αριθμό, μαζί με δύο επιπλέον WC με ντους, είναι κατασκευασμένα με μάρμαρο Διονύσου, ενώ σε όλη την κατοικία κυριαρχούν ξύλινα πατώματα κυπαρισσιού και ποιοτικά κουφώματα, στοιχεία που αποπνέουν ζεστασιά και διαχρονική αξία. Το υπόγειο, 114 τ.μ., διαθέτει εσωτερική πρόσβαση και χώρους που μπορούν να διαμορφωθούν σε ανεξάρτητο διαμέρισμα. Υπάρχει ήδη πρόβλεψη για κουζίνα και μπάνιο, καθώς και ένα επιπλέον υπνοδωμάτιο, λύση που εξυπηρετεί ιδανικά φιλοξενία προσωπικού ή επισκεπτών. Παράλληλα, φιλοξενεί το κλειστό γκαράζ και μεγάλους αποθηκευτικούς χώρους. Οι εξωτερικοί χώροι είναι το σήμα κατατεθέν της βίλας. Ο ώριμος κήπος με αυτόματο πότισμα, πεύκα και φοίνικες, οι μεγάλες βεράντες με ανοιχτή θέα και η μεγάλη πισίνα με υδρομασάζ δημιουργούν ένα περιβάλλον απόλυτης ιδιωτικότητας και χαλάρωσης. Το νερό προέρχεται από ιδιωτική γεώτρηση με φίλτρα, εξασφαλίζοντας απεριόριστη επάρκεια. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία, αλλά και άμεση σύνδεση με τις βασικές υποδομές: μόλις 27 χλμ. από τον Πύργο, 41 χλμ. από το αεροδρόμιο Αράξου, 8χλμ από τις κοντινές μοναδικές παραλίες της Ηλείας, 13 χλμ. από την παραλία της Κουρούτας και 21 χλμ. από το λιμάνι της Κυλλήνης. Πρόκειται για μια κατοικία που συνδυάζει αρχοντιά και λειτουργικότητα, ιδανική για όσους αναζητούν μόνιμη στέγη με άνεση ή μια εξοχική βάση υψηλών προδιαγραφών. Μια βίλα με σπάνιο χαρακτήρα, έτοιμη να φιλοξενήσει νέες εμπειρίες ζωής. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 4Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing &Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: +306908448844 Email: vle@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Λειβαδάς Ευάγγελος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.