Μονοκατοικία Κάτω Βέργα, Κάτω Βέργα 24150, Παραλία Βέργας, Καλαμάτα

Στον παραδοσιακό οικισμό της Κάτω Βέργας, σε απόσταση μόλις λίγων λεπτών από το κέντρο της Καλαμάτας, διατίθεται προς πώληση κατοικία δύο επιπέδων με ανεξάρτητο studio. Το ακίνητο ξεχωρίζει για τις όμορφες πετρόχτιστες μάντρες και την εντυπωσιακή πρόσοψη, αλλά κυρίως για την μοναδική, πανοραμική θέα στον Μεσσηνιακό κόλπο και το βουνό. Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 2003 και η τελική αποπεράτωση έγινε το 2023 (κουζίνα & αποχετευτικό). Δεν έχει κατοικηθεί ποτέ και προσφέρει ηρεμία και ποιότητα ζωής σε ένα αυθεντικό παραδοσιακό περιβάλλον. Το οικόπεδο έχει συνολική επιφάνεια 345,53 τ.μ., μέσα στο οποίο υπάρχει και δεύτερη μεζονέτα με την οποία μοιράζονται αποκλειστικούς και κοινόχρηστους χώρους. Η πρόσβαση στον οικισμό γίνεται μέσω πεζοδρόμου 100 μ., με εύκολο parking στο δρόμο πριν την είσοδο. Κύρια Χαρακτηριστικά: Συνολική επιφάνεια: 149,14 τ.μ. Έτος κατασκευής: 2003 / Αποπεράτωση: 2023 Εντυπωσιακή, ανεμπόδιστη θέα θάλασσα & βουνό Ενεργειακή κλάση: Ζ (δυνητική Β) Διαμπερές, φωτεινό όλη μέρα (Ανατολή, Βοράς, Δύση) Ήσυχη γειτονιά σε παραδοσιακό οικισμό Εσωτερικά χαρακτηριστικά Studio – 34,37 τ.μ. (Ισόγειο): Ανεξάρτητη γκαρσονιέρα με είσοδο, κουζίνα, καθιστικό, μπάνιο και χτιστό πέτρινο κρεβάτι. Διαθέτει αυλή και άπλετο φυσικό φως, ιδανικό για φιλοξενία ή τουριστική εκμετάλλευση. Μεζονέτα – 114,77 τ.μ. σε δύο επίπεδα: Ισόγειο (66,75 τ.μ.): Ενιαίος χώρος καθιστικού και κουζίνας με μπάνιο. Διαθέτει επίσης μικρή αποθήκη και πατάρι για αποθήκευση. 1ος όροφος (48,02 τ.μ.): 3 υπνοδωμάτια με ιδιωτικά μπαλκόνια και 1 μπάνιο. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά: Πλακάκια σε όλους τους χώρους Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια Ηλιακός θερμοσίφωνας Πόρτα ασφαλείας, σίτες Εσωτερική σκάλα Εντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτια