Τριάρι Ίλιον, Παλατιανή, Ίλιον

Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 3ος, στην περιοχή: Ίλιον. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 74 τ.μ.. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Fan coil, ενώ επίσης διατίθεται Ηλιακός, Ηχομόνωση, Θερμομόνωση, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά - Ενεργειακά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Γρανίτης. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, Καταπληκτική, Υπο κατασκευή, βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Λαική αγορά, Super Market, Κέντρο Πόλης, Κέντρα διασκέδασης, Αγορά, Εστίαση, έχει θέα Καλή, Αστικό τοπίο και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Φοιτητές, Βραχυχρόνια Μίσθωση, Επένδυση, Εισόδημα, Συγκατοίκηση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ασανσέρ, Αποθήκη, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ανιχνευτής καπνού, Δορυφορική, Χρηματοκιβώτιο, Αυτόματο Πότισμα, Γκαζόν, Δέντρα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Εσωτερική αυλή, Φορτιστής αυτοκινήτου. Σε εξαιρετικό σημείο του Ιλίου, σε μια οργανωμένη και ήσυχη γειτονιά με πλήρη υποδομή, παρουσιάζεται κατ’ αποκλειστικότητα ένα νεόδμητο διαμέρισμα υψηλών προδιαγραφών, επιφάνειας 74 τ.μ., το οποίο βρίσκεται στον τρίτο όροφο νεόκτιστης πολυκατοικίας, με έτος κατασκευής 2025 και προγραμματισμένη παράδοση το 2026.Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, έναν άνετο χώρο καθιστικού με άμεση πρόσβαση σε ευρύχωρα μπαλκόνια, μοντέρνα κουζίνα εργονομικά σχεδιασμένη για εύκολη καθημερινή χρήση, καθώς και μπάνιο μεγάλων διαστάσεων με σύγχρονες υγειονομικές εγκαταστάσεις.Η αρχιτεκτονική της κατασκευής, σε συνδυασμό με την επιμελημένη επιλογή υλικών, εξασφαλίζει υψηλό επίπεδο άνεσης και ενεργειακής αποδοτικότητας. Τα θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια, οι συμπαγείς σίτες ασφαλείας, η πλήρης θερμομόνωση και ηχομόνωση, προσφέρουν εξαιρετική προστασία από θόρυβο και απώλειες ενέργειας, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για ποιοτική μόνιμη κατοικία.Το διαμέρισμα διαθέτει ηλιακό θερμοσίφωνα, ατομική εγκατάσταση φυσικού αερίου, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, ιδιόκτητη αποθήκη στο υπόγειο, καθώς και θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Ο ανατολικός-μεσημβρινός προσανατολισμός προσφέρει φυσικό φως κατά τη μεγαλύτερη διάρκεια της ημέρας, ενώ η θέση του διαμερίσματος στον όροφο, του προσδίδει αίσθηση ανεξαρτησίας και ιδιωτικότητας.Η πολυκατοικία είναι προσβάσιμη σε άτομα με κινητικές δυσκολίες, ενώ η ευρύτερη περιοχή εξυπηρετείται άψογα από σχολικές μονάδες, παιδικούς σταθμούς, πλατείες, εκκλησία και σούπερ μάρκετ, προσφέροντας μια ολοκληρωμένη καθημερινότητα με ποιότητα.Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης αλλά και για κατοικία με σύγχρονες προδιαγραφές, σε περιοχή που παρουσιάζει δυναμική ανάπτυξης και ζήτηση.. Τιμή: €215.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr