Γκαρσονιέρα έκτος όροφος, Άνω Ιλίσια, Ζωγράφου

'Eνα ξεχωριστό διαμέρισμα 6ου ορόφου και 47τ.μ., με αίσθηση ελευθερίας και πολυτέλειας, με απεριόριστη θέα κάτω από τον ουρανό και δίπλα στο κέντρο της Αθήνας! Κατασκευασμένο το 2004 και ολικά ανακαινισμένο το 2020, προσφέρει ότι κανείς χρειάζεται και ακόμα περισσότερα. Αυτόνομη θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματιστικά, συναγερμό, σύστημα αυτόματου ποτίσματος, μεγάλη αποθήκη και custom made έπιπλα. Και φυσικά το μεγαλύτερο πλεονέκτημά του, η άκρως εντυπωσιακή βεράντα! Η τοποθεσία του είναι ιδανική, δίπλα από την είσοδο της Πανεπιστημιούπολης και μόλις 2 λεπτά από τον υπό κατασκευή σταθμό του μετρό, σε μια γειτονιά που προσφέρει τα πάντα. Διατίθεται επιπλωμένο και με όλες τις ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμο για ιδιοκατοίκηση ή εκμετάλλευση. Ζωγράφου: Τοποθεσία και περιβάλλον του ακινήτου Η περιοχή του Ζωγράφου βρίσκεται 3χλμ από το κέντρο της Αθήνας και δίπλα στις κύριες λεωφόρους Βασ. Σοφίας, Κατεχάκη και Κηφισίας με άμεση πρόσβαση στην Αττική Οδό προς το Αεροδρόμιο. Μοναδικά χαρακτηριστικά Η περιοχή φιλοξενεί δύο μεγάλες πανεπιστημιουπόλεις: την Πανεπιστημιούπολη Αθηνών και το Πολυτεχνείο, επομένως είναι μια πολύ ζωντανή περιοχή αλλά ταυτόχρονα κατάλληλη για οικογένειες. Καφετέριες, εστιατόρια, μεγάλη αγορά μαζί με ήσυχες γειτονιές, η περιοχή δίνει όλες τις επιλογές για μια ιδανική αστική ζωή. Προσβασιμότητα Εξαιρετικά καλή σύνδεση με όλους τους αρτηριακούς δρόμους - Λεωφόρο Κηφισίας, Λεωφόρο Βουλιαγμένης και Μεσογείων - καθιστώντας το ένα πραγματικά κεντρικό σημείο για να συνδεθείτε με την υπόλοιπη πόλη. Το αεροδρόμιο απέχει 50 λεπτά με μια ώρα με το μετρό και 30 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το κέντρο της πόλης απέχει 10 λεπτά με το αυτοκίνητο. Με τακτικά δρομολόγια λεωφορείων προς την υπόλοιπη Αθήνα, καθώς και με τους σταθμούς του μετρό Μέγαρο Μουσικής και Αμπελόκηποι. Η νέα γραμμή 4 του μετρό αναμένεται να εξυπηρετήσει την περιοχή με 4 νέους σταθμούς. Επενδυτικές δυνατότητες Όντας κοντά στο ιστορικό κέντρο της πόλης με 2 μεγάλες πανεπιστημιουπόλεις, η περιοχή είναι ιδιαίτερα περιζήτητη όχι μόνο από φοιτητές, αλλά και από οικογένειες και επενδυτές. Οι ενοικιάσεις και οι κατοικίες Airbnb αποτελούν μια ασφαλή επενδυτική προοπτική, με εγγυημένη απόδοση επένδυσης.