Μονοκατοικία 206 τμ, νέα, Γαργηττός, Γέρακας

Μοναδική μεζονέτα υψηλού κάλους και αισθητικής, της οποίας η κατασκευή ολοκληρώνεται το Σεπτέμβριο του 2025, είναι συνολικής επιφάνειας 191τ.μ. σε εξαιρετικό σημείο στο Γέρακα. Η μεζονέτα είναι προσόψεως, τεσσάρων επιπέδων, τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα και έχει προδιαγραφές smart home. Οι χώροι διαμορφώνονται ως εξής: Στο ισόγειο 50τμ , συναντάμε ένα άνετο σαλόνι με ενεργειακό τζάκι, open plan εντοιχιζόμενη κουζίνα, την οποία θα επιλέξει ο αγοραστής, wc και έναν κήπο. Στον πρώτο όροφο 56 τμ υπάρχουν 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master με walk in closet και ένα μπάνιο. Στον τρίτο όροφο υπάρχει μια σοφίτα 35 τμ με ένα υπνοδωμάτιο, ένα καθιστικό με δυνατότητα δημιουργίας κουζίνας, ένα μπάνιο ενώ στο εξωτερικό χώρο του μπαλκονιού υπάρχει ένα jacuzzi και απεριόριστη θέα. Τέλος, στο υπόγειο υπάρχει ένα μεγάλο playroom 65 τμ με δυνατότητα δημιουργίας κουζίνας, ένα μπάνιο και γκαράζ για δύο θέσεις αυτοκινήτων. Η κατοικία διαθέτει, ενδοδαπέδια θέρμανση ανά επίπεδο και ζεστό νερό με συλλέκτες με δοχείο συλλογής, ηλιακό θερμοσίφωνα, fancoil για ψύξη με αντλίες θερμότητας, εγκατάσταση για φωτοβολταϊκά, ηλεκτρικά κουφώματα αλουμινίου τελευταίας τεχνολογίας με τριπλά τζάμια και ειδική μεμβράνη θερμοδιακοπής, σίτες, θερμοπρόσοψη 10 εκατοστών, ηλεκτρονικό δίκτυο σε όλους τους ορόφους, συναγερμό και πόρτα ασφαλείας. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένειες αλλά και επενδύσεις. Ο Γέρακας είναι δημοτική κοινότητα και έδρα του Δήμου Παλλήνης της Περιφερειακής ενότητας Ανατολικής Αττικής της Περιφέρειας Αττικής, ανήκει στο Βορειοανατολικό άκρο του Πολεοδομικού Συγκροτήματος της Αθήνας, και αποτελεί Βόρειο Προάστιο των Αθηνών. Ο πληθυσμός της περιοχής ανέρχεται σε 30.000, η έκταση σε 11 τ.χμ. και η πυκνότητα σε 2.722 κάτοικοι ανά τ.χμ. σύμφωνα με την απογραφή του 2011. Γνωστές συνοικίες του Γέρακα είναι ο Γαργηττός, ο Σταυρός κι η Μπαλάνα. Συνορεύει με την Αγία Παρασκεύη, την Πεντέλη και το Χαλάνδρι. Πρόκειται για ένα προάστιο που παρουσιάζει ραγδαία ανάπτυξη τα τελευταία χρόνια. Με τη διέλευση δε της Αττικής Οδού και του μετρό, άλλαξε άρδην χαρακτήρα,σε αστική περιοχή των Αθηνών με ταυτόχρονο εκσυγχρονισμό των υποδομών του. Στο βορειοδυτικό τμήμα της περιοχής βρίσκεται ο λόφος Κουφού (στις υπώρειες του αστεροσκοπείου) στα σύνορα με τον πεντελικό οικισμό του Αγίου Δημητρίου. Ο Γέρακας δομείται με γρήγορους ρυθμούς μετά την εγκατάσταση του σταθμού του μετρό Δουκίσσης Πλακεντίας, χωρίς ωστόσο να χάνει την αστική ομορφιά του. Τα σπίτια δια νόμου κατσκευάζονται μόνο με κεραμοσκεπές, υπάρχουν πολλά πάρκα και γενικότερα αποτελεί ένα όμορφο περιβάλλον για οικογένειες με παιδιά