Μονοκατοικία Μεγάλου Αλεξάνδρου 52, 555 35 Πυλαία, Κέντρο, Πυλαία

Πωλείται τριώροφη μονοκατοικία /μεζονέτα στο κέντρο της Πυλαίας, σε ήσυχη γειτονιά, με αυτόνομο οικόπεδο. Η κατοικία είναι μεζονέτα 180 τ.μ. καθαρής επιφάνειας, που περιλαμβάνει σοφίτα 65 τ.μ. (υπό κατασκευή). Διαρρύθμιση: • 1ος όροφος: Μεγάλη σαλοκουζίνα (ενιαίος χώρος), μεγάλο μπάνιο (λουτρό + WC). • 2ος όροφος: 3 μεγάλα υπνοδωμάτια, μεγάλο μπάνιο (WC + μπανιέρα), χολ με σκάλα προς σοφίτα. • Σοφίτα 65 τ.μ. (περιλαμβάνεται στα 180 τ.μ.): Ενιαίος χώρος (υπό κατασκευή) – δυνατότητα διαμόρφωσης σε δωμάτια, playroom ή γραφείο. Φανταστική θέα στον Θερμαϊκό και τον Όλυμπο. Παροχές: • Φυσικό αέριο (λεβητα συμπηκνωσης) • Ηλιακός θερμοσίφωνας • A/C σε 1ο & 2ο όροφο ( παλιοτερης τεχνολογιας) • Τζάκι (υπάρχει υποδομή, μπορεί να επαναλειτουργήσει) • Κουφώματα αλουμινίου ALUMIL 2ης γενιάς (όχι ενεργειακά) • Δεν διαθέτει θερμοπρόσοψη → δυνατότητα ενεργειακής αναβάθμισης με μελλοντική επιχορήγηση Εξωτερικά: • Αυτόνομο οικόπεδο 150 τ.μ. • Πίσω αυλή • Δύο μικρά προκήπια μπροστά • Αποθηκευτικοί χώροι κάτω από το μπαλκόνι του 1ου ορόφου • Parking στο δρόμο, ακριβώς μπροστά από το σπίτι Τοποθεσία – Πλεονεκτήματα: • Δίπλα σε σχολεία (δημοτικό, γυμνάσιο, λύκειο) • Δίπλα σε supermarket & αγορά • Δίπλα σε στάση λεωφορείου • Μόλις 1.800 μέτρα από τη στάση Μετρό Νέας Ελβετίας • Ήσυχη γειτονιά, αλλά και άμεση πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους Ιδανικό ακίνητο για οικογένεια ή επενδυτές (π.χ. Golden Visa).