Μονοκατοικία βίλα, νέα, 160 τμ, Μουζάκι, Λαγανάς

Κωδικός ακινήτου: 2-372

Πωλείται πολυτελής, νεόδμητη κατοικία 160 τ.μ., κατασκευής του 2022, στην περιοχή Μουζάκι Ζακύνθου, μέσα σε ένα ήσυχο περιβάλλον με εξαιρετική προσβασιμότητα. Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 5661 τ.μ. και διαθέτει υπολειπόμενη δόμηση, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες για μελλοντική αξιοποίηση και περαιτέρω ανάπτυξη, σύμφωνα με τις ανάγκες και τα σχέδια του νέου ιδιοκτήτη. Η κατοικία έχει χτιστεί με υλικά υψηλής ποιότητας και σύγχρονες τεχνολογικές προδιαγραφές, προσφέροντας έναν άρτιο συνδυασμό κομψότητας, άνεσης, ασφάλειας και λειτουργικότητας, καθιστώντας την ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για τουριστική ή επενδυτική αξιοποίηση. Αξίζει να τονιστεί ότι το ακίνητο λειτουργεί ήδη με επιτυχία ως τουριστικό κατάλυμα, αποφέροντας σημαντική απόδοση. Το γεγονός αυτό επιβεβαιώνει την άμεση κερδοφορία του και ταυτόχρονα ενισχύει τη μακροπρόθεσμη επενδυτική του αξία.

Το ακίνητο αποτελείται από τέσσερα ευρύχωρα υπνοδωμάτια, καθένα εκ των οποίων διαθέτει το δικό του ιδιωτικό μπάνιο, ενώ όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση σε ατομικά μπαλκόνια με θέα στην θερμαινόμενη ιδιωτική πισίνα αλλά και στο καταπράσινο τοπίο που το περιβάλει . Ο χώρος του σαλονιού προσφέρει ένα φιλόξενο και άνετο περιβάλλον, ιδανικό για καθημερινή ζωή αλλά και για φιλοξενία επισκεπτών, ενώ η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές και εργονομικό σχεδιασμό. Επιπλέον, ο χώρος συμπληρώνεται από πρακτική αποθήκη, ενώ η κατοικία διαθέτει συνολικά πέντε μονάδες κλιματισμού και ηλιακό θερμοσίφωνα, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου.

Ο εξωτερικός χώρος είναι εξαιρετικά προσεγμένος και προσφέρει μια ολοκληρωμένη εμπειρία χαλάρωσης και διασκέδασης. Γύρω από τη θερμαινόμενη πισίνα με υδρομασάζ υπάρχουν άνετες ξαπλώστρες με ομπρέλες, κομψά καθιστικά και όμορφα διαμορφωμένες γωνιές ανάπαυσης. Το χτιστό μπάρμπεκιου, πλήρως εξοπλισμένο με ψυγείο, συνοδεύεται από μεγάλη τραπεζαρία εξωτερικού χώρου, ιδανική για γεύματα. Ένα πρακτικό εξωτερικό ντουζ προσφέρει επιπλέον άνεση, ενώ τα προσεκτικά επιλεγμένα διακοσμητικά δέντρα και φυτά όχι μόνο αναβαθμίζουν την αισθητική του χώρου, αλλά προσφέρουν φυσική σκιά και δροσιά, δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα πολυτέλειας και ηρεμίας.

Η ασφάλεια και η ιδιωτικότητα αποτελούν βασικά χαρακτηριστικά της κατοικίας, καθώς είναι εξοπλισμένη με σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας και δύο ιδιωτικές θέσεις στάθμευσης. Διατίθεται πλήρως επιπλωμένη, με υψηλής αισθητικής έπιπλα και διακόσμηση που εναρμονίζονται με το ύφος του ακινήτου. Η κατασκευή ξεχωρίζει για την ενεργειακή της αποδοτικότητα, διαθέτοντας ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, εξαιρετική θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη. Επιπλέον, υπάρχει ανεξάρτητο μηχανοστάσιο, δεξαμενή νερού χωρητικότητας 40 κυβικών μέτρων, καθώς και εφεδρική δεξαμενή 500 λίτρων για απόλυτη αυτονομία. Ιδιαίτερα αξιόλογος είναι και ο ηλεκτρομηχανολογικός σχεδιασμός του ακινήτου, καθώς έχει προβλεφθεί λειτουργική αυτονομία μεταξύ των συστημάτων που εξυπηρετούν τους εσωτερικούς και εξωτερικούς χώρους, στοιχείο που ενισχύει τον έλεγχο, την απόδοση και την εξοικονόμηση ενέργειας.

Η κατοικία βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την πολυσύχναστη και τουριστικά ανεπτυγμένη περιοχή του Λαγανά, ενώ παραμένει πολύ κοντά σε παραθαλάσσιες τοποθεσίες όπως το Καλαμάκι και ο Άγιος Σώστης. Σε μικρή ακτίνα υπάρχουν παραλίες, καταστήματα, εστιατόρια, καφέ και όλες οι απαραίτητες υποδομές που εξασφαλίζουν μια ποιοτική καθημερινότητα και άνετη διαβίωση. Πρόκειται για μια μοναδική ευκαιρία απόκτησης ακινήτου υψηλής αξίας σε μία από τις πιο όμορφες και αναπτυσσόμενες περιοχές της Ζακύνθου.